Haus in Versailles, Département Yvelines

Versailles – VerandaenontainE Einfamilienhaus mit unabhängigem Studio, Garten und Garage

Ruhig, in der begehrten Gegend von Porchemontaine, entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus bietet schöne Bände, einen angenehmen Garten und ein unabhängiges Studio generieren eine Mieteinnahmen von 850 € pro Monat.
Vom Eingang aus verführt das Haus durch seine warme Atmosphäre und seine gepflegten Dienstleistungen. Es bietet eine ideale Organisation für ein Familienleben, mit vier Schlafzimmern sowie ein Büro, so dass jeder seinen eigenen Raum haben.

Das Wohnzimmer ist ein echtes Highlight: ein großes Wohn-Esszimmer von 31 m2, hell gebadet, mit Eichenparkett und einer bemerkenswerten Deckenhöhe von 2, 76 m, bietet ein angenehmes Raumgefühl.
Das Haus hat auch zwei Badezimmer und drei Toiletten, ein Komfort besonders im Alltag spürbar.
Ein totaler Keller mit mehreren Möglichkeiten
Der Keller bietet eine schöne komplementäre Oberfläche und umfasst eine Waschküche, ein großes Spielzimmer ideal für Kinder oder Freizeit, sowie einen Keller.
Draußen genießen Sie einen Garten von ca. 300m2, perfekt an das Familienleben angepasst, darunter einen Gemüsegarten, einen 19m2 großen Gartenschutz mit Sonnenkollektoren, um die Energierechnung zu reduzieren, sowie eine große PVC-Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.
Eine echte Bereicherung: das unabhängige Studio
Die Unterkunft profitiert auch von einem großen Studio mit eigenem Eingang und bietet eine ausgezeichnete Mietmöglichkeit mit einer monatlichen Miete von 850 €.
Dieses Studio kann auch eine ideale Lösung sein, um einen geliebten Menschen unterzubringen, Familie oder Freunde zu empfangen oder einen unabhängigen Raum für eine professionelle Tätigkeit zu haben.

Komfort und Ausstattung
Das Haus profitiert von besonders wichtigen Dienstleistungen:
• Ausgezeichnete Doppelverglasung in allen Zimmern
• Zentralisiertes Streben
• Alarmanlage
• Gasheizung mit Heizkörpern aus Gusseisen
• Elektrische Installation nach Standards
• Garage zum Parken von Autos und Fahrrädern

Das Haus liegt in einer ruhigen und Wohnumgebung und profitiert von einer bequemen täglichen Situation:
• Geschäfte nur 2 Minuten zu Fuß
• Bushaltestelle in der Nähe
• 5 Minuten zu Fuß zur Grundschule
• Bahnhof Versailles-Chantiers und Bahnhof Porchemontaine sind in ca. 10 Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar
Ein gutes, ohne Verzögerung zu entdecken.
Die Vermittlungsgebühren werden dem Käufer in Rechnung gestellt, d.h. 3. 15% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (sac n°834 015 802 - Register von Versailles) Patrick jouslin de noray Unternehmer Individual to Liability Limited 06 85 53 80 04 - Ref. 970237