Haus in Lavelanet, Ariege

Einstöckiges Haus mit Vollkeller, 980 m2 Grundstück und Entwicklungspotenzial. In ruhiger Lage, während in der Nähe des Stadtzentrums und Geschäfte zu Fuß erreichbar, entdecken Sie dieses einstöckige Haus mit mehr als 93 m2 Wohnfläche, ergänzt durch 114 m2 Nutzfläche durch insbesondere seinen vollen Keller und Wintergarten. Auf einem eingezäunten Grundstück von mehr als 980 m2 gelegen, profitiert das Anwesen auch von einem Nebengebäude und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Erweiterung.
Das Haus verfügt über einen Eingang durch einen unbeheizten Wintergarten von ca. 21 m2, ein Wohnzimmer von 26 m2 sowie eine Einbauküche von 12 m2, die vor allem mit Granitarbeitsplatten ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer von 11, 12 und 13 m2, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der komplette Keller ist ein echter Vorteil und kann von innen oder direkt von außen erreicht werden.
Es besteht aus:eine Garage von ca. 32 m2eine Sommerküche mit einem alten Kamin, derzeit nicht-funktional und erfordert einen Rauch Liner für mögliche Restaurierungzwei Räume von mehr als 11 m2, die in ein Büro, Schlafzimmer oder unabhängigen Raum umgewandelt werden kannein zweites Badezimmer mit Dusche und WCa Raum dient als Back-Küche, mit dem Warmwasserbereiter installiertein zusätzlicher Keller von mehr als 10 m2, von außen zugänglich.
Starkes EntwicklungspotenzialDank seiner Volumen, Keller und Grundstück bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung: Schaffung von zusätzlichen Räumen, Erweiterung des Wohnbereichs oder gar Berücksichtigung der Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen. Heizung: elektrische Heizkörper. Verbunden mit Netzentwässerung. Dach und Boden in Betonblöcken.