Villa in Lavelanet, Ariege

Een verdieping huis met volledige kelder, 980 m2 perceel en ontwikkelingspotentieel. Gelegen in een rustige omgeving, terwijl het verblijf dicht bij het centrum van de stad en winkels op loopafstand, ontdek dit een verdieping huis met meer dan 93 m2 leefruimte, aangevuld met 114 m2 bruikbare oppervlakte dankzij met name de volledige kelder en serre. Gelegen op een omheind perceel van meer dan 980 m2, de woning ook profiteert van een bijgebouw en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding.
Het huis bestaat uit een ingang via een onverwarmde serre van ongeveer 21 m2, een woonkamer van 26 m2 en een ingerichte keuken van 12 m2, met name uitgerust met granieten werkbladen. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers van 11, 12 en 13 m2, evenals een badkamer uitgerust met een douche en WC. De volledige kelder is een echte aanwinst en kan worden bereikt van binnen het huis of direct van buiten.
Het bestaat uit:een garage van ongeveer 32 m2a zomerkeuken met een oude open haard, momenteel niet-functioneel en vereist een rookgasinleg voor mogelijke restauratietwee kamers van meer dan 11 m2 elk, die kunnen worden omgezet in een kantoor, slaapkamer of onafhankelijke ruimteeen tweede badkamer met douche en WCa kamer dienen als een achterkeuken, met de boiler geïnstalleerd een extra kelder van meer dan 10 m2, toegankelijk van buiten.
Sterk ontwikkelingspotentieelDankzij zijn volumes, kelder en perceel biedt deze woning tal van mogelijkheden voor renovatie: het creëren van extra ruimtes, uitbreiding van de woonruimte of zelfs overwegen om twee onafhankelijke woningen te creëren.Verwarming: elektrische radiatoren. Aangesloten op riolering. Dak en vloer in betonnen blokken.