Haus in Châteaugay, Puy-de-Dome

Das Haus liegt auf der begehrten Stadt Châteaugay (63119), vor den Toren von Clermont-Ferrand und Riom, genießt dieses Haus eine ruhige und angenehme Wohnumgebung. Geschätzt für seine Lebensqualität, sein Erbe, und seine unmittelbare Nähe zu den Hauptstraßen, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, die Gemeinde verführt Familien sowie die aktiven auf der Suche nach Ruhe, ohne weg von den städtischen Polen.
Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 557 m2 gebaut, bietet dieses Anwesen Außenräume perfekt arrangiert, um die schönen Tage zu genießen. Auf der Rückseite des Hauses öffnet sich eine angenehme Terrasse auf einen Salzpool von 7, 50 m x 3, 50 m mit einem schönen Strand und einer idealen Exposition. Ohne vis-à-vis, wird dieser freundliche Bereich durch eine ausgestattete Sommerküche, ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden und mit einem Poolbereich ergänzt.
Ein Carport kann ein Fahrzeug beherbergen, während eine unabhängige Werkstatt einen nennenswerten Stauraum bietet. Ein zweites Nebengebäude auf dem oberen Teil des Bodens ermöglicht die Lagerung von Holz. Das Ganze wird durch ein motorisiertes Tor gesichert.
Dieses einstöckige Haus entwickelt 123 m2 Wohnfläche und bietet eine besonders funktionale Verteilung. Vom Eingang aus bietet eine Halle mit Abstellschränken ein hervorragend renoviertes Wohnzimmer von 55 m2 bestehend aus Wohnzimmer, Wohnzimmer und offener Küche. Die Küche, modern und perfekt ausgestattet, stellt einen echten zentralen Raum des Hauses dar.
Der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern, einem idealen Büro für Telearbeit oder einer Selbstversorger-Aktivität, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit WC und einer Waschküche, die im Alltag besonders bequem ist.
Was den Komfort betrifft, so profitiert das Haus von einer Luft-/Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einem Holzofen, so dass es eine hohe Energieklasse in der Kategorie C erreichen kann.
Ein schlüsselfertiges Haus, perfekt gepflegt, bietet schöne Innen- und Außendienste in einer besonders begehrten Gegend der Clermont-Metropole.
Ein seltenes Grundstück auf dem Gebiet, das unverzüglich entdeckt werden muss.
Haushalt: 343000 EUR (einschließlich Vermittlungsgebühren)
D pe c ges a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1460 EUR und 2040 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie bourdarot severine unter 0688585701 oder per E-Mail an .
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Severine bourdarot (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Clermont-ferrand 901 929 018 - .
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