Wohnung in Empuriabrava, Provinz Girona

Vollständig und geschmackvoll renovierte Wohnung mit Parkplatz + Lagerung OptionZeitgenössische Eleganz mit Blick auf den Yachthafen mit einem Blick auf das Meer! Gelegen in einem begehrten Gebiet von Empuriabrava, in der Nähe des Strandes und lokalen Geschäften, hat diese herrliche Maisonette-Wohnung von ca. 132 qm gebaut von einer vollständigen Renovierung mit hochwertigen Materialien profitiert.
Mit einer aktiven, wertvollen Touristenlizenz (HUTG) bietet es eine seltene Gelegenheit, außergewöhnlichen Komfort mit starken Mieterträgen zu kombinieren.Ein Smart & Verfeinertes Layout über 2 EbenenEine optimierte Verteilung zwischen Wohn- und Schlafbereichen bis zur Perfektion:Hauptgeschoss (Wohnbereich):Eine gepflegte und flüssige Eingangshalle.Ein großes Wohn-Esszimmer, das in Tageslicht getaucht ist und sich nach draußen öffnet.Eine moderne, voll ausgestattete und sehr einladende offene Küche.
1 Unabhängiges WC mit Handwaschbecken für die Gäste. Die überdachte Terrasse: Eine herrliche überdachte Terrasse mit einem unverbauten Panoramablick auf den Yachthafen und einem schönen Blick auf das Meer. Untere Etage (Schlafbereich):1 Außergewöhnlich große Master Suite mit eigenem Duschbad, WC und eine eigene überdachte Terrasse mit dem gleichen herrlichen Yachthafen und Meerblick. 2 Geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken, darunter eines mit eigenem Balkon.
1 Zweites modernes Duschbad mit Dusche und WC. Touristenlizenz, Parkplatz/Lagerung Option & LageVermietung Rückgabe: Verkauft mit einer aktiven offiziellen Touristenlizenz (HUTG). Eine schlüsselfertige High-Yield-Investition entlang eines der begehrtesten Kanäle. Parking & Lagerung Option: Möglichkeit, zusätzlich einen privaten Parkplatz und einen privaten Abstellraum (Keller) im Keller zu erwerben – eine seltene und wertvolle Amenity im Yachthafenbereich.
Die Lage: Wünschenswerte Umgebung ermöglicht einen All-on-Fuß-Lifestyle (Strand und alle Geschäfte nur einen kurzen Spaziergang entfernt).EnergieleistungszertifikatVerbrauch: E 172 kWh/m2 JahrEmissionen: E 31 kg CO2/m2 JahrÜberprüfen Sie unsere Angebote, um andere Wohnungen zum Verkauf an der Costa Brava zu entdecken.