Haus in Sedella, Provinz Malaga

# Ein privater Rückzugsort in den Bergen mit atemberaubendem Panoramablick

# Ruhe, Privatsphäre, Natur und ein ganz besonderes Lebensgefühl

Entdecken Sie einen ganz besonderen Rückzugsort, an dem *Ruhe, Privatsphäre und eine atemberaubende Landschaft in perfekter Harmonie zusammenkommen*.

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft zwischen den weiß getünchten Dörfern *Sedella und Canillas de Aceituno* und in unmittelbarer Nähe des Naturparks bietet dieses charmante Anwesen die außergewöhnliche Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und eine ruhigere, entschleunigte Lebensweise zu genießen.

Vom Grundstück aus eröffnet sich ein spektakulärer Panoramablick über die umliegende Berglandschaft bis hin zum majestätischen *Berg La Maroma*. In der Ferne reicht der Blick sogar bis zum Mittelmeer und vermittelt ein wunderbares Gefühl von Weite und Freiheit. Ob beim morgendlichen Kaffee, beim Entspannen am Pool oder beim Beobachten des Sonnenuntergangs über den Bergen – die Atmosphäre dieses Ortes ist einfach unvergleichlich.

Dieses Zuhause lädt dazu ein, *abzuschalten, tief durchzuatmen und wieder eine besondere Verbindung zur Natur zu finden*.

Trotz der herrlich abgeschiedenen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Die nahegelegenen Dörfer Sedella und Canillas de Aceituno bieten Geschäfte, ausgezeichnete Restaurants und Bars, eine Apotheke, medizinische Versorgung und alles, was man für den Alltag benötigt.

Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als *ruhiger Hauptwohnsitz, idyllisches Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage* und verfügt bereits über eine nachgewiesene Vermietungshistorie.

# Ein Zuhause inmitten der Natur

Die Zufahrt erfolgt über einen etwa *2 km langen landschaftlich reizvollen Weg*, der sich durch die wunderschöne Landschaft schlängelt und bereits während der Anfahrt beeindruckende Ausblicke bietet. Sobald Sie das Anwesen erreichen, spüren Sie unmittelbar die Ruhe und Privatsphäre dieses besonderen Ortes.

Und wenn Sie erst einmal angekommen sind, *möchten Sie vielleicht gar nicht mehr weg.*

Das Haus ist an das *öffentliche Strom- und Wassernetz* angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen Wassertank als wertvolle Reserve.

Die Immobilie präsentiert sich in *makellosem Zustand* und wurde über die Jahre außergewöhnlich gut gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Sie wird *voll möbliert und komplett ausgestattet* angeboten, sodass die neuen Eigentümer praktisch nur noch ankommen, auspacken und ihr neues Zuhause genießen können.

# Liebevoll gepflegte Gärten und Außenbereiche

Die gewachsenen Gärten sorgen für ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und sind mit einer Vielzahl etablierter Pflanzen gestaltet.

Zu den jüngsten Verbesserungen gehören:

* Umfangreiche, gewachsene Bepflanzung im gesamten Garten
* Komplett neue Bewässerungsanlage für das gesamte Grundstück
* Neuer Kiesweg vor dem Haus
* Erweiterte Terrassenfläche auf der Rückseite
* Vollständig verkleideter Lagercontainer mit zusätzlicher Terrasse
* Neue Begrenzungsmauer entlang der Längsseite des Grundstücks
* *Neuer Swimmingpool mit Pumpenhaus, neuen Installationen und Beleuchtung, fertiggestellt im Mai 2023*

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass die spektakuläre Umgebung optimal zur Geltung kommt – perfekt für lange Mittagessen im Freien, entspannte Nachmittage am Pool und stimmungsvolle Abende unter dem Sternenhimmel.

# Ein außergewöhnlich gepflegtes Zuhause

Das Haus wurde umfassend instand gehalten und über die Jahre kontinuierlich verbessert. Dadurch bietet es seinen neuen Eigentümern sowohl hohen Wohnkomfort als auch ein beruhigendes Gefühl von Qualität und Sicherheit.

*Zu den jüngsten Renovierungen und Verbesserungen gehören:*

* Außenfassade einschließlich Holz und Naturstein vollständig gestrichen – Februar 2024
* Innenräume vollständig neu gestrichen – Mai 2024
* Neue HR+ Fenster mit hochwertigen Holzrahmen
* Neue Eingangstür
* Zusätzliches Fenster im Wohnzimmer – März 2023
* Außenbeleuchtung rund um das Haus installiert – 2024
* Neuer Warmwasserboiler – März 2022
* Wartung der Klärgrube – Mai 2024
* Zäune gestrichen und teilweise erneuert – Juni 2023
* Wartung der Dachziegel – Juni 2024

# Komfort zu jeder Jahreszeit

Das Anwesen ist bestens für das ganzjährige Wohnen ausgestattet und verfügt unter anderem über:

* 3 Klimaanlagen
* Heizpaneele in den Schlafzimmern
* Holzofen im Wohnzimmer
* Satelliten-TV
* Satelliten-Internet
* Zusätzlichen Wassertank als Reserve

# Die perfekte Verbindung von Privatsphäre und Komfort

Obwohl das Anwesen wunderbar abgeschieden liegt, befinden sich die charmanten Dörfer der Axarquía mit ihren Restaurants, Cafés, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen in bequemer Reichweite.

Wer die Umgebung erkunden möchte, erreicht den *Flughafen Málaga in etwa 1 Stunde und 15 Minuten*. Auch die historischen Städte und beliebten Ausflugsziele *Granada, Sevilla, Ronda und Córdoba* sind mit dem Auto bequem erreichbar.

Dies ist weit mehr als nur eine Immobilie.

Es ist ein Ort, an dem *die Aussicht zum Teil des täglichen Lebens wird, die Berge Ihre natürliche Kulisse bilden und Ruhe und Privatsphäre ganz selbstverständlich zum Lebensgefühl gehören*.

Eine seltene Gelegenheit, einen außergewöhnlich gut gepflegten Rückzugsort auf dem Land in einer der schönsten Regionen Málagas zu erwerben.

*Kommen Sie und erleben Sie diesen besonderen Ort selbst – vielleicht stellen Sie schon bei Ihrer Ankunft fest, dass Sie gar nicht mehr weg möchten.*

Virtuelle Besichtigungen sind möglich. Gerne vereinbaren wir auch eine persönliche Besichtigung, wenn Sie sich in der Region befinden.