Villa in Sedella, Malaga provincie

# Een Privé Bergretreat met Adembenemende Panoramische Vergezichten

# Rust, privacy, natuur en een unieke omgeving

Ontdek een werkelijk bijzondere plek waar *rust, privacy en adembenemende natuur samenkomen in perfecte harmonie*.

Verscholen in het prachtige landschap tussen de witgekalkte dorpen *Sedella en Canillas de Aceituno*, en vlak bij het natuurpark, biedt deze charmante woning een uitzonderlijke mogelijkheid om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van een rustiger en ontspannen leven.

Vanaf het perceel geniet u van *spectaculaire panoramische vergezichten* over de omliggende bergen, met de majestueuze *La Maroma* als indrukwekkend decor. In de verte reikt het uitzicht zelfs tot aan de Middellandse Zee, wat de omgeving een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid geeft.

Of u nu geniet van uw ochtendkoffie, ontspant aan het zwembad of 's avonds de zon achter de bergen ziet verdwijnen — *de omgeving blijft u verrassen*.

Dit is een woning die uitnodigt om *tot rust te komen, diep adem te halen en opnieuw verbinding te maken met de natuur*.

Ondanks de heerlijk rustige en afgelegen ligging bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen. In de nabijgelegen dorpen Sedella en Canillas de Aceituno vindt u winkels, uitstekende restaurants en bars, een apotheek, medische voorzieningen en alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven.

De woning is uitermate geschikt als *permanente woning, idyllisch vakantiehuis of aantrekkelijke investering*, en beschikt bovendien over een reeds bewezen verhuurhistorie.

# Een huis omringd door natuur

De woning is bereikbaar via een schilderachtige *landweg van circa 2 kilometer*, die zich door het landschap slingert en onderweg prachtige vergezichten biedt. Zodra u het terrein bereikt, ervaart u direct de rust en privacy van deze bijzondere locatie.

En eenmaal aangekomen, *wilt u misschien nooit meer weg.*

De woning is aangesloten op *elektriciteit en water via het openbare netwerk* en beschikt daarnaast over een extra waterreservoir als waardevolle reserve.

Het huis verkeert in *uitstekende staat* en is door de jaren heen uitzonderlijk goed onderhouden en op diverse punten verbeterd. De woning wordt *volledig gemeubileerd en uitgerust* aangeboden, zodat de nieuwe eigenaar er direct van kan genieten.

# Prachtig onderhouden tuin en buitenruimtes

De volwassen tuin biedt volop privacy en is rijkelijk aangeplant met diverse gevestigde beplanting.

Recente verbeteringen omvatten:

* Volwassen beplanting door de gehele tuin
* Een volledig nieuw irrigatiesysteem voor het gehele perceel
* Nieuw grindpad aan de voorzijde van de woning
* Uitgebreid terras aan de achterzijde
* Een volledig afgewerkte en met panelen beklede opslagcontainer met eigen terras
* Nieuwe erfafscheidingsmuur langs de lange zijde van het perceel
* *Nieuw zwembad met pomphuis, nieuwe installaties en verlichting, gerealiseerd in mei 2023*

De buitenruimtes zijn optimaal ingericht om volop te genieten van de spectaculaire omgeving — ideaal voor lange lunches, ontspannen middagen aan het zwembad en sfeervolle avonden onder de sterrenhemel.

# Een woning die met zorg is onderhouden

De woning heeft de afgelopen jaren een uitgebreid programma van onderhoud en verbeteringen ondergaan, waardoor zowel comfort als zorgeloos wonen zijn gewaarborgd.

*Recente verbeteringen omvatten:*

* Buitenzijde volledig geschilderd, inclusief houtwerk en steen – februari 2024
* Interieur volledig opnieuw geschilderd – mei 2024
* Nieuwe HR+ ramen met houten kozijnen
* Nieuwe voordeur
* Extra raam in de woonkamer – maart 2023
* Buitenverlichting rondom de woning aangebracht – 2024
* Nieuwe warmwaterboiler – maart 2022
* Onderhoud aan de septic tank – mei 2024
* Hekwerk geschilderd en gedeeltelijk vernieuwd – juni 2023
* Onderhoud aan de dakpannen – juni 2024

# Comfort gedurende het hele jaar

De woning is voorzien van alle comfort voor zowel zomer als winter, waaronder:

* 3 airconditioningunits
* Verwarmingspanelen in de slaapkamers
* Houtkachel in de woonkamer
* Satelliettelevisie
* Satellietinternet
* Extra watertank voor reserveopslag

# De perfecte combinatie van privacy en bereikbaarheid

Hoewel de woning heerlijk rustig en privé gelegen is, bevinden de charmante dorpen van de Axarquía zich op korte afstand. Hier kunt u genieten van lokale restaurants, cafés, winkels en alle dagelijkse voorzieningen.

Voor wie de omgeving verder wil ontdekken, ligt *de luchthaven van Málaga op circa 1 uur en 15 minuten rijden*. Ook de historische steden en bijzondere bestemmingen *Granada, Sevilla, Ronda en Córdoba* zijn uitstekend bereikbaar met de auto.

Dit is veel meer dan alleen een woning.

Het is een plek waar *het uitzicht onderdeel wordt van uw dagelijks leven, de bergen uw decor vormen en rust en privacy vanzelfsprekend zijn*.

Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prachtig onderhouden buitenverblijf in een van de meest betoverende gebieden van Málaga.

*Kom het zelf ervaren — want eenmaal aangekomen, wilt u misschien nooit meer weg.*

Virtuele bezichtigingen zijn mogelijk. Uiteraard nodigen wij u ook graag uit voor een persoonlijke bezichtiging wanneer u in de omgeving bent.