Haus in Dolus-d’Oléron, Charente-Maritime

DOLUS-D'Oléron – 2-Zimmer-Haus mit Garage – in der Nähe von Zentrum

nahe dem Zentrum von Dolus d'Oléron und seinen Geschäften, auf der Abteilungsachse, entdecken Sie dieses Haus im Jahr 2003 gebaut 68 m2 bewohnbar, ergänzt durch eine angrenzende Garage von 17 m2 und zwei Parkplätze im Freien.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer von 33m2 mit offener Küche, einem Keller, einem Freiraum und einer separaten Toilette.

Oben, eine Dessertlandung:
- zwei Schlafzimmer von ca. 9. 9 m2 und 12. 2 m2,
- ein Badezimmer,
Räume profitieren von massiven Parkettböden und schönen Höhen unter kriechen.

Das Haus verfügt über Doppelverglasung PVC Zimmerei, Holzläden und elektrische Heizung.

Das Hotel liegt auf einem nahe gelegenen Grundstück von 140 m2, genießt es eine günstige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte und Hauptachsen, die die Insel.

Die Immobilie wird derzeit als leerer Wohn-Leasing vermietet, aber eine bevorstehende Freigabe ist geplant, mit Mietern, die an einem geplanten Erwerb beteiligt sind.
Diese Situation macht es möglich, einen künftigen Haupt- oder Nebenwohnsitz zu planen, sobald die Wohnung frei geworden ist.
Aktuelle Miete: 590 € / Monat, d.h. 7.080 € der jährlichen Mieteinnahmen. Grundsteuer 2025: 959 €;
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich bitte.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 191 400 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 180 000 €
Gebühr Erwerber : 11.400 € oder 6. 33% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgentur : Isabelle RICOU, Tel. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert bei der RSAC de la rochelle unter der Nummer 800543837