Welche internationalen Schulen liegen Cognac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cognac gehören Bordeaux International School (97 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (105 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (150 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Cognac?

In Cognac ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cognac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cognac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 45.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 3.848 €.

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€ 45.000

Grundstück in Cognac, Charente

Hinzugefügt 8 Tage ago

Grundstücksgröße: 760 m²

760 m² Grundstücksgröße

Cognac, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses land zum Verkauf

In Cognac, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, entdecken Sie dieses schöne Land zu bauen von ca. 760 m2, ideal, um Leben zu Ihrem Immobilienprojekt zu geben.

Dieses Grundstück bietet günstige Bedingungen für den Bau Ihres zukünftigen Zuhauses. Seine regelmäßige Form und seine angenehme Belichtung ermöglichen es Ihnen, sich einen hellen, komfortablen und perfekt angepassten Lebensraum für Ihren Lebensstil vorzustellen.

Sie werden eine privilegierte Wohnumgebung genießen, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu Geschäften (700m von der Straße des Epassiers), Schulen, Dienstleistungen und Infrastruktur der Stadt kombiniert.

Eine schöne Seite des Lebens bleibt zu schreiben... warum nicht Ihre?

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 45 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Wenden Sie sich an Ihren Berater megAgentur : Catherine BARON, Tel. : 0695109374, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC von Angoulema unter der Nummer 482141959 registriert

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Gebäude: Baumöglichkeit

Leben in Cognac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	2mm	7.1°C	-3.4°C	15.9°C
Feb	6	5.4mm	9.4°C	-0.1°C	18.5°C
Mär	8	5mm	10.5°C	0.3°C	22.4°C
Apr	10	2.7mm	12.7°C	2.4°C	26°C
Mai	5	5mm	14.5°C	7.6°C	26.9°C
Jun	11	2.9mm	18.5°C	8.5°C	31.3°C
Jul	13	0.8mm	20.7°C	9.8°C	36.2°C
Aug	20	1.1mm	21.4°C	10.8°C	37.5°C
Sep	7	3.9mm	16.5°C	6.7°C	25°C
Okt	14	4.9mm	15.5°C	6.7°C	24.5°C
Nov	20	1.5mm	11.7°C	0.6°C	21.2°C
Dez	17	1.7mm	7.2°C	0.2°C	15.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,2.610 €

2.610 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

225 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

113 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cognac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: