Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cognac ?

Les écoles internationales à proximité de Cognac incluent Bordeaux International School (97 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (105 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Chavagnes International College (150 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cognac ?

Cognac est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cognac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cognac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 45 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 3 848 €.

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€ 45 000

Terrain - Cognac, Charente

Ajouté il y a 9 jours

Taille de la parcelle: 760 m²

760 m² Taille de la parcelle

Cognac, Charente, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

À Cognac, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 760 m², idéal pour donner vie à votre projet immobilier.

Bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme validé et située hors zone inondable, cette parcelle offre des conditions favorables pour la construction de votre future maison. Sa forme régulière et son exposition agréable permettent d'imaginer un habitat lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces (à 700m de la rue de l'échassier), écoles, services et infrastructures de la ville.

Une belle page de vie reste à écrire... Pourquoi pas la vôtre ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 482141959

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Bâtiments: Possibilité de construire

Vivre à Cognac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	2mm	7.1°C	-3.4°C	15.9°C
Fév.	6	5.4mm	9.4°C	-0.1°C	18.5°C
Mars	8	5mm	10.5°C	0.3°C	22.4°C
Avr.	10	2.7mm	12.7°C	2.4°C	26°C
Mai	5	5mm	14.5°C	7.6°C	26.9°C
Juin	11	2.9mm	18.5°C	8.5°C	31.3°C
Juil.	13	0.8mm	20.7°C	9.8°C	36.2°C
Août	20	1.1mm	21.4°C	10.8°C	37.5°C
Sept.	7	3.9mm	16.5°C	6.7°C	25°C
Oct.	14	4.9mm	15.5°C	6.7°C	24.5°C
Nov.	20	1.5mm	11.7°C	0.6°C	21.2°C
Déc.	17	1.7mm	7.2°C	0.2°C	15.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,2 610 €

2 610 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

225 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

113 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cognac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: