Vilka är de närmaste internationella skolorna i Cognac?

Internationella skolor nära Cognac inkluderar Bordeaux International School (97 km, åldrar 3-18, engelska och franska), International School 33 (105 km, åldrar 3-18, engelska och franska) och Chavagnes International College (150 km, åldrar 11-18, engelska).

Hur är klimatet i Cognac?

Cognac är varmast i augusti med cirka 21°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Cognac?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Cognac ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 45 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 3 848 €.

←

1/1

€ 45 000

Tomt i Cognac, Charente

Lades till 9 dagar sedan

Skiftesstorlek: 760 m²

760 m² Skiftesstorlek

Cognac, Charente, Poitou-Charentes, Frankrike

Marknadsförs av megAgence

Talar engelska

Om denna land till salu

I Cognac, i en lugn och eftertraktad miljö, upptäcka denna vackra mark att bygga på ca 760 m2, idealisk för att ge liv till din fastighet projekt.

Med hjälp av ett intyg om urbanism validerat och beläget utanför översvämningszonen, erbjuder denna tomt gynnsamma förutsättningar för byggandet av ditt framtida hem. Dess regelbundna form och behaglig exponering gör det möjligt att föreställa sig en ljus, bekväm och perfekt anpassad livsmiljö för din livsstil.

Du kommer att njuta av en privilegierad livsmiljö, kombinerar lugn och omedelbar närhet till butiker (700m från gatan av epassier), skolor, tjänster och infrastruktur i staden.

En vacker sida av livet återstår att skriva... Varför inte din?

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris: 45 000 €
Avgifter som tas ut av säljaren

Kontakta din konsult megAgency : Catherine BARON, tfn : 0695109374, E-post : - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC i Angoulema under nummer 482141959

Viktiga funktioner

1 funktion

Byggnader: Möjlighet att bygga

Att bo i Cognac

Ungefärlig plats

Vänligen fråga megAgence för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	11	2mm	7.1°C	-3.4°C	15.9°C
Feb	6	5.4mm	9.4°C	-0.1°C	18.5°C
Mar	8	5mm	10.5°C	0.3°C	22.4°C
Apr	10	2.7mm	12.7°C	2.4°C	26°C
Maj	5	5mm	14.5°C	7.6°C	26.9°C
Jun	11	2.9mm	18.5°C	8.5°C	31.3°C
Jul	13	0.8mm	20.7°C	9.8°C	36.2°C
Aug	20	1.1mm	21.4°C	10.8°C	37.5°C
Sep	7	3.9mm	16.5°C	6.7°C	25°C
Okt	14	4.9mm	15.5°C	6.7°C	24.5°C
Nov	20	1.5mm	11.7°C	0.6°C	21.2°C
Dec	17	1.7mm	7.2°C	0.2°C	15.4°C

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,2 610 €

2 610 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

225 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

113 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

900 €

Detta baseras på marknadsinformation för Cognac. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: