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Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - Foto 1Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - Foto 2Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - Foto 3Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - Foto 4Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - Foto 5Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - Foto 6Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - Foto 7Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - Foto 8Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - Foto 9Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - Foto 10

€ 525.000

4.200 € pro m²

Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Hinzugefügt 21 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
125 m²
Grundstücksgröße
368 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Les sables d'olonne – La Chaume: Raum, Licht und Doppelgarage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Entdecken Sie ein geräumiges und perfekt organisiertes Familienhaus im Herzen des historischen Viertels La Chaume. Mit 1.350 qm Wohnfläche bietet diese 1965er Residenz eine seltene Einrichtung und einen "Walk-to-Everything"-Lifestyle, nur wenige Minuten von lokalen Geschäften, dem Hafen und dem Meer entfernt.
Es verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche sowie ein komfortables Hauptschlafzimmer. Ein Duschraum und ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und ermöglichen ein komplettes Ein-Ebenen-Wohnen im Obergeschoss. Die untere Ebene, direkt mit der Natur verbunden, ist der Geselligkeit gewidmet. Eine Veranda mit einer Sommerküche erstreckt sich Ihr Wohnraum in Richtung Süden-Garten, ideal für sonnige Versammlungen.
Diese Ebene bietet auch zwei zusätzliche Schlafzimmer, als gemütliche, kabinenähnliche Rückzugsgebiete (Höhe 2m10) mit eigenem Duschraum, die ideale Unabhängigkeit für Kinder oder Gäste. Das herausragende Merkmal dieser Stadt-Zentrum Eigenschaft: zwei große private Garagen und einen großen Keller. Dies ist ein absoluter logistischer Luxus in La Chaume, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher parken und speichern alle Ihre nautischen Ausrüstung. Ein solides und vielseitiges Zuhause mit einer flüssigen Layout und Schlafzimmer auf zwei Ebenen verteilt.
Die außergewöhnliche Parkkapazität und die strategische Lage machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit in diesem begehrten Gebiet. Unsere lokalen Berater in Les Sables-d'Olonne und in der gesamten Vendée führen Sie durch jede Betrachtung und verbinden Hands-on-Service mit tiefen lokalen Marktkenntnissen. Ein herzliches Dankeschön an unsere Verkäufer für ihr anhaltendes Vertrauen. Risikoinformationen auf der Website von Géorisques verfügbar: .

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung Feuermelder
Energie & Dienstprogramme
Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Sables-d'Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker La Vie Immobilière nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Les Sables-d'Olonne

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne

Häuser44%
Wohnungen30%
Gewerbeimmobilien15%
Grundstücke5%
Garagen2%
Sonst.4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


30.450 €
2.625 €
1.313 €
10.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Sables-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
44.888 €*
Endgültige Anschaffungskosten
569.888 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Sprachen
Englisch, Französisch
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