Haus in Cancon, Lot-et-Garonne

Charmantes Steinhaus mit ausgezeichnetem Potenzial für die Weiterentwicklung (je nach Genehmigung), bereit, von seinem zukünftigen Eigentümer geformt zu werden. Ideal am Rande eines ruhigen Dorfes mit einer Handvoll von Nachbarn in der Nähe gelegen, ist das Anwesen nur eine kurze Autofahrt von der Marktstadt Cancon, die eine vollständige Palette von Annehmlichkeiten, einen Wochenmarkt und einen beliebten Sommernachtmarkt bietet.

Das Anwesen wird über eine geräumige Einbauküche mit neuen Schränken, freiliegenden Balken, Holzböden und einem Kamin betreten, wodurch ein warmes und einladendes Herz des Hauses entsteht. Ein helles, doppelblickiges Wohnzimmer mit Holzbrenner bietet einen komfortablen und einladenden Wohnraum. Vom zentralen Flur aus gibt es Zugang zu einem Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie zu einem separaten Schlafzimmer und einem Duschraum.

Auf der ersten Etage ist ein Teil des Raumes bereits aufgeteilt, bietet aber dennoch ein hervorragendes Potenzial, zwei große Schlafzimmer und Badezimmer zu schaffen. Auf der unteren Gartenebene bieten zwei zusätzliche Bereiche weiteren Spielraum für den Umbau in zusätzliche Wohnunterkünfte, vorbehaltlich Genehmigungen.

Das Anwesen profitiert von Gaszentralheizung und Doppelverglasung im gesamten Bereich. Draußen ist der Garten leicht zu pflegen mit etablierten Sträuchern, einem hinteren Terrassenbereich und dem zusätzlichen Bonus eines Brunnens.

Ein charaktervolles Zuhause mit großzügigem Raum und spannendem Entwicklungspotential in einem begehrten ländlichen Umfeld.

Preis inkl. Agenturgebühren : 149 999 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 137 614 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%