Villa in Cancon, Lot-et-Garonne

Charmant stenen huis biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling (onder voorbehoud van toestemmingen), klaar om te worden gevormd door de toekomstige eigenaar. Ideaal gelegen aan de rand van een rustig dorp met een handvol nabijgelegen buren, het pand is slechts een korte rit van de markt stad Cancon, die biedt een volledig scala aan voorzieningen, een wekelijkse markt, en een populaire zomernacht markt.

De woning is ingevoerd via een ruime ingerichte keuken met nieuwe kasten, balken, houten vloeren, en een open haard, waardoor een warm en gastvrij hart van het huis. Een lichte, dubbele uitzicht woonkamer met houtkachel biedt een comfortabele en uitnodigende leefruimte. Vanaf de centrale hal, is er toegang tot een kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, evenals een aparte slaapkamer en doucheruimte.

Op de eerste verdieping, een deel van de ruimte is al verdeeld, terwijl het biedt nog steeds uitstekende mogelijkheden om twee grote slaapkamers en badkamers te creëren. Op het lagere tuinniveau, twee extra ruimtes bieden verdere ruimte voor omzetting in extra woonaccommodatie, mits toestemming.

De woning profiteert van gas centrale verwarming en dubbele beglazing overal. Buiten, de tuin is gemakkelijk te onderhouden met gevestigde struiken, een achterste patio, en de extra bonus van een put.

Een karaktervol huis met royale ruimte en spannend ontwikkelingspotentieel in een gewilde landelijke omgeving.

Prijs inclusief agentschapskosten: 149 999 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 137 614 €
Koper commissie, inclusief belasting: 9%