Haus in Andratx, Mallorca

In einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Puerto de Andratx gelegen, bietet dieses charmante Reihenendhaus mit ca. 120 m², verteilt auf drei Etagen, eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, Komfort und authentischem mediterranem Lebensstil.

Die Immobilie gehört zu einer kleinen und gepflegten Wohnanlage ohne Gemeinschaftskosten und genießt eine privilegierte Lage mit Zugang von zwei Straßen. Sie verfügt über eine Garage, Innenhöfe und eine Terrasse sowie über angenehme freie Ausblicke auf das Meer und den Hafen.

Hauptebene — Wohnbereich

Der Haupteingang befindet sich an der oberen Straße und führt zu einem einladenden Eingangshof, von dem aus die Immobilie betreten wird.

Diese Etage beherbergt einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit einem Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Ein idealer Ort sowohl für gesellige Familienmomente als auch zum Entspannen in einer warmen und einladenden Atmosphäre.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine separate Küche mit Blick auf den Eingangshof, ein Gäste-WC und eine angenehme Terrasse mit spektakulärem Meerblick.

Zwischenetage — Schlafbereich

Die mittlere Etage verfügt über drei Doppelzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Bereich, der interessante Möglichkeiten für eine Neugestaltung bietet. Dieser könnte als Ankleidezimmer, Arbeitsbereich oder als eigenes Badezimmer genutzt werden und ermöglicht so eine individuelle Anpassung der Immobilie an die Bedürfnisse und Wünsche des neuen Eigentümers.

Untere Etage

Die untere Etage ist direkt von der Straße aus zugänglich und verfügt über einen Innenhof mit Garage sowie einen großzügigen offenen Mehrzweckbereich und ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung und bietet dadurch eine hervorragende Möglichkeit, sie zu modernisieren und vollständig individuell zu gestalten, während die Außenbereiche und die bestehenden Ausblicke erhalten bleiben. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu schaffen.

Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, Fliesenböden und Einbauschränke in den Schlafzimmern.

Einer der großen Vorzüge ist die Nähe zum Meer. Nur zwei Gehminuten entfernt liegt Cala Fonoll, eine spektakuläre natürliche Bucht mit kristallklarem Wasser, die ideal ist, um ruhige Momente am Mittelmeer zu genießen. Auch der renommierte Club de Vela von Puerto de Andratx befindet sich ganz in der Nähe.

Eine Immobilie mit privilegierter Lage und interessantem Renovierungspotenzial, ideal für alle, die sich eine individuell gestaltete mediterrane Residenz in einer der exklusivsten Lagen im Südwesten Mallorcas schaffen möchten.

Können Sie sich vorstellen, Ihren eigenen mediterranen Rückzugsort in Puerto de Andratx zu genießen?

Nº AICAT: 8446