Villa in Andratx, Mallorca

Gelegen in een van de meest exclusieve en rustige gebieden van Puerto de Andratx, dit charmante halfvrijstaande huis van ongeveer 120 m2, verdeeld over drie verdiepingen, biedt een uitstekende combinatie van privacy, comfort en een authentieke mediterrane levensstijl.

Het pand maakt deel uit van een kleine en goed onderhouden gemeenschap zonder gemeenschappelijke kosten en geniet een bevoorrechte locatie met toegang vanaf twee straten. Het beschikt over een garage, patio's en terras, evenals een aangenaam open uitzicht op de zee en de haven.

Hoofdverdieping Woonkamer

De hoofdingang, gelegen aan de bovenste straat, leidt naar een gastvrije entree patio van waaruit de woning is toegankelijk.

Deze verdieping beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een woon-eetkamer met een open haard en directe toegang tot het terras, een ideale ruimte zowel voor familiebijeenkomsten als om te ontspannen in een warme en gastvrije sfeer.

De verdieping wordt aangevuld met een aparte keuken met uitzicht op de ingang patio, een gastentoilet en een aangenaam terras met spectaculair uitzicht op zee.

Middenverdieping Slaapgedeelte

De middelste verdieping bestaat uit drie tweepersoonskamers en twee volledige badkamers, een met een douche en de andere met een bad.

Een van de slaapkamers heeft een extra ruimte met interessante mogelijkheden voor herverdeling. Het kan worden omgezet in een kleedkamer, werkruimte of en-suite badkamer, waardoor de woning kan worden aangepast aan de behoeften en voorkeuren van de nieuwe eigenaar.

Benedenverdieping

Met directe toegang vanaf de straat, de benedenverdieping beschikt over een patio met een garage, evenals een ruime open multifunctionele ruimte en een kleine badkamer met een douche.

De woning vereist een complete renovatie, die een uitstekende gelegenheid om te updaten en volledig te personaliseren met behoud van de buitenruimtes en het uitzicht. Er is ook de mogelijkheid van het creëren van een dak.

De accommodatie beschikt over airconditioning, betegelde vloeren en ingebouwde kasten in de slaapkamers.

Een van de belangrijkste attracties is de nabijheid van de zee. Op slechts twee minuten loopafstand is Cala Fonoll, een spectaculaire natuurlijke baai met kristalheldere wateren, ideaal om te genieten van rustige momenten aan de Middellandse Zee. De accommodatie ligt ook zeer dicht bij de prestigieuze Club de Vela van Puerto de Andratx.

Een woning met een bevoorrechte locatie en interessante renovatie potentieel, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een gepersonaliseerde mediterrane residentie in een van de meest exclusieve enclaves in het zuidwesten van Mallorca.

Kunt u zich voorstellen genieten van uw eigen mediterrane retraite in Puerto de Andratx?

nr. AICAT: 8446