Villa - Andratx, Majorque

Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de Puerto de Andratx, cette charmante maison mitoyenne d’environ 120 m², répartie sur trois niveaux, offre une excellente combinaison d’intimité, de confort et d’authentique style de vie méditerranéen.

La propriété fait partie d’une petite résidence bien entretenue sans charges de copropriété et bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès depuis deux rues. Elle dispose d’un garage, de patios et d’une terrasse, ainsi que d’agréables vues dégagées sur la mer et le port.

Niveau principal — Espace de vie

L’entrée principale, située dans la rue supérieure, mène à un agréable patio d’entrée depuis lequel on accède à la maison.

Ce niveau accueille un espace de vie lumineux et spacieux, organisé autour d’un salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse, un espace idéal aussi bien pour partager des moments en famille que pour se détendre dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L’étage comprend également une cuisine indépendante donnant sur le patio d’entrée, des toilettes invités et une agréable terrasse offrant de spectaculaires vues sur la mer.

Niveau intermédiaire — Espace nuit

Le niveau intermédiaire dispose de trois chambres doubles et de deux salles de bains complètes, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire.

L’une des chambres dispose d’un espace supplémentaire offrant d’intéressantes possibilités de redistribution. Celui-ci pourrait être aménagé en dressing, espace de travail ou transformé en salle de bains en suite, permettant ainsi d’adapter la maison aux besoins et aux préférences de son nouveau propriétaire.

Niveau inférieur

Avec un accès direct depuis la rue, le niveau inférieur dispose d’un patio avec garage, ainsi que d’un vaste espace ouvert polyvalent et d’une petite salle de bains avec douche.

La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité de la moderniser et de la personnaliser entièrement tout en conservant ses espaces extérieurs et ses vues. Il existe également la possibilité de créer un rooftop.

La propriété dispose de la climatisation, de sols carrelés et de placards intégrés dans les chambres.

L’un de ses principaux atouts est sa proximité avec la mer. À seulement deux minutes à pied se trouve Cala Fonoll, une spectaculaire crique naturelle aux eaux cristallines, idéale pour profiter de moments de tranquillité au bord de la Méditerranée. La maison se trouve également à proximité immédiate du prestigieux Club de Vela de Puerto de Andratx.

Une propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un intéressant potentiel de rénovation, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence méditerranéenne personnalisée dans l’un des endroits les plus exclusifs du sud-ouest de Majorque.

Vous imaginez-vous profiter de votre propre refuge méditerranéen à Puerto de Andratx ?

 

Nº AICAT: 8446