Haus in Saint-Auvent, Haute-Vienne

Unsere lokale Agentin Lisa Austin freut sich, dieses fabelhafte Anwesen exklusiv mit ausgewählten Lebensräumen zum Verkauf zu präsentieren.

In einer ruhigen Ecke der schönen Gemeinde Saint Auvent gelegen, ist dieses freistehende Anwesen ideal für jeden mit Leidenschaft zum Angeln oder für jeden, der einen kleinen Betrieb zu schaffen oder Tiere zu halten sucht.

Das Haus wurde renoviert und ist zum Einzug bereit.
Im Erdgeschoss gibt es eine schöne helle Eingangshalle, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das als 4. Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Die Lounge mit Blick auf den großen Teich und die Landschaft, die das Haus umgibt und hat eine überdachte Veranda, die es Ihnen ermöglicht, die schöne Lage des Hauses voll zu schätzen.

Eine Wendeltreppe führt Sie hinunter auf die untere Ebene, die direkten Zugang zu der wunderschönen großen Terrasse, Garten und Teich alle auf der Rückseite des Hauses hat.
Die untere Ebene ist ein großer offener Raum mit einem Wohnzimmer, Essbereich und Küche.
Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum und ein zweites Badezimmer mit WC.

Das Haus profitiert von einer Zentralheizung, die Holz im Kessel verwendet.
Dieses System liefert auch heißes Wasser - dies kann durch Strom gleichmäßig erwärmt werden, wenn der Kessel nicht genutzt wird.
Es gibt auch einen leistungsstarken Holzofen in der Lounge auf der unteren Ebene, die viel Wärme sorgt dafür, dass das Haus in den kälteren Monaten komfortabel ist.

Das Haus ist mit einem septischen Tank verbunden, von dem angenommen wird, dass er den gegenwärtigen Standards entspricht.
Das Haus verfügt über Doppelverglasung, moderne Sanitär-und Elektrik.

Das Land umgibt das Haus komplett - auf der einen Seite befindet sich ein Paddock von ca. 4000m2 (etwa unter 1 Acre).
Auf der anderen Seite und vorn gibt es einen schönen reifen Garten mit Obstbäumen und darüber hinaus ein weiteres Stück Land geeignet zum Weiden.
Nach hinten gibt es eine sonnige Terrasse, eine Holzterrasse über dem Teich und 2 Holzgebäude, von denen eines zuvor als Stall genutzt wurde.
Der Teich selbst ist mit Karpfen bestückt und es gibt einen kleineren Teich knapp unter dem Haupt.

Diese Eigenschaft bietet so viele spannende Möglichkeiten - keine Verzögerung arrangieren eine Besichtigung jetzt.

Das Anwesen befindet sich im wunderschönen Regionalen Nationalpark Perigord Limousin.
Es gibt mehrere Freizeitseen in der Nähe sowie schöne Marktstädte.
Das Dorf Saint Auvent ist nur wenige Minuten entfernt, wo Sie ein Restaurant und eine Bar, Sporteinrichtungen, Schloss und Schule entdecken werden.
Das größere historische Dorf Rochechouart ist ca. 10 Minuten entfernt.
Die umliegende Landschaft ist perfekt für Wanderer, Fischer, Radfahrer, Künstler und Vogelbeobachter.
Es gibt einen einfachen Zugang zu Schulen, Banken, Ärzten und Geschäften etc..
Und Limoges mit seinem internationalen Flughafen ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar.
30 Minuten.