Haus in Millac, Vienne

Unser lokaler Agent Andy Portsmouth freut sich, Ihnen dieses charmante freistehende Landhaus aus Stein in erhöhter Lage mit atemberaubendem 180-Grad-Blick über hügelige Weiden und Wälder in einem liebevoll als "La Petite Suisse" bekannten Gebiet zu präsentieren.

Das Anwesen bietet eine wunderbare Kombination aus Charakter, Komfort und Potenzial, mit einer geräumigen Terrasse, einer Steinscheune, überdachten Parkplatz für drei Fahrzeuge, und eine separate Ein-Zimmer-Gäste-Gîte - ideal für den Besuch von Familie, Freunden oder Ferienhäusern.

Das Haus profitiert von der durchgehenden Doppelverglasung und wird durch eine hochwertige Luft-Quellen-Wärmepumpe beheizt, die im Jahr 2024 installiert wurde und nach wie vor durch eine 10-jährige Garantie abgedeckt ist und die Heizkörper versorgt.
Ein Pelletofen schafft eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer, während die beeindruckende 32m2 große Küche/Esszimmer mit einem traditionellen Holzofen direkt in den Wintergarten öffnet und somit einen idealen Raum für Unterhaltung oder einfach nur die umliegende Landschaft bietet.
Ein Duschbad mit WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein zweites Duschbad.

Draußen erstreckt sich das Grundstück auf etwa 2, 5 Hektar Weide, mit einer Vielzahl von reifen Bäumen und etablierten Obstbäumen einschließlich Aprikosen, Feigen, Kirschen, Pflaumen und Oliven.

Die Steinscheune profitiert bereits von der aktuellen Planungsgenehmigung für den Umbau in zusätzliche Wohnräume und bietet damit einen hervorragenden Spielraum für die Weiterentwicklung.
Der Abwassertank wird aktualisiert werden müssen, um die aktuellen Standards zu erfüllen.