Villa in Millac, Vienne

Onze lokale agent, Andy Portsmouth, is verheugd om dit charmante vrijstaande stenen landhuis te presenteren, gelegen in een verhoogde positie met een adembenemend uitzicht van 180 graden over glooiende weiden en bossen in een gebied dat liefdevol bekend staat als 'La Petite Suisse'.

Het pand biedt een prachtige combinatie van karakter, comfort en potentieel, met een ruim terras, een stenen schuur, overdekte parkeerplaats voor drie voertuigen, en een aparte een-slaapkamer gast gîte - ideaal voor een bezoek aan familie, vrienden of vakantiewoningen.

Het huis beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd door een hoge kwaliteit lucht-source warmtepomp, geïnstalleerd in 2024 en nog steeds gedekt door een 10 jaar garantie, leveren van de radiatoren.
Een pelletkachel zorgt voor een gezellige sfeer in de woonkamer, terwijl de indrukwekkende 32m2 keuken/eetkamer beschikt over een traditionele houtkachel en opent direct in de serre, waardoor het een ideale ruimte is om te vermaken of gewoon te genieten van het omringende platteland.
Een doucheruimte met toilet maakt de begane grond compleet.

Boven zijn twee comfortabele slaapkamers en een tweede doucheruimte.

Buiten strekt het pand zich uit tot ongeveer 2, 5 hectare weiland, met een verscheidenheid aan rijpe bomen en gevestigde fruitbomen, waaronder abrikozen, vijgen, kersen, pruimen en olijven.

De stenen schuur geniet al van de huidige planning toestemming voor omzetting in extra woonaccommodatie, biedt uitstekende ruimte voor verdere ontwikkeling.
De septic tank zal moeten worden bijgewerkt om te voldoen aan de huidige normen.