Neubau-Haus in Aveiro, Distrikt Aveiro

Entdecken Sie diese elegante und einladende Wohnung und das Privileg, in der besten Nachbarschaft der charmanten, lebendigen, jungen und kosmopolitischen Stadt Aveiro zu leben.

In der prestigeträchtigen Freguesia von Gloria und Vera Cruz gelegen, hat die neue Gebäudehalle T4 ein ausgezeichnetes Viertel und verbindet eine zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien, die einen ruhigen Schutz für ein paar Minuten von der historischen Gegend, der Universität und der natürlichen Schönheit von Rio bietet. Es gibt Handel, Dienstleistungen und Zugänglichkeit in den umliegenden Gebieten, die das Leben erleichtern.

In diesem Haus voller Licht wird es leicht sein, sich vorzustellen, Ihre Kinder aufwachsen oder hören das Lachen des Netzes, Familienfeiern und Gespräche, Mittag-und Abendessen mit Freunden, ein entspanntes Wochenende im Schatten ihrer Terrasse, oder ein erfrischendes Schwimmbad nach einem erholsamen Tag. Und am Ende der Woche, wenn das Leben voll ist, wird es gedacht, um Ihnen einen gesunden und angenehmen Spaziergang in den schönen und romantischen Passagen von Aveiro.

Das Konzept 'Home for All Life' und 'Comfort for All Generations'

Dieses Haus besteht aus hochwertigen Materialien, und sein wahrer Luxus ist in der Leichtigkeit, Komfort und Komfort, die im gesamten Raum geliefert werden, sondern auch in der ruhigen Privatsphäre und das Leben, dass das Haus bietet für alle Phasen seines Lebens durch den privaten Innenlift erleichtert, die keine Anstrengung auf jedem der 4 Etagen nimmt, zusätzlich zu den schönen Holzboden.

Diese einzigartige Eigenschaft verwandelt das Anwesen in ein "Heim für das ganze Leben" und gewährleistet eine totale Mobilität für Familien mit Kindern, die nach hinten gehen müssen, für Erwachsene und Menschen mit eingeschränkter Mobilität, was auch eine ungleiche Bequemlichkeit beim Transport von Lasten und Einkäufen auf einer täglichen Basis ermöglicht.
Ein paar Häuser haben diese Fähigkeit!

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine intelligente Verteilung von Räumen mit großzügigen Flächen verteilt durch seine 372 m2 Bruttofläche:

Zimmer 0: Geschlossene Garage für 2 Autos, Waschküche, Technikraum, WC und ein großes Wohnzimmer mit Support-Küche (31. 6 m2), die direkten Zugang zu den einladenden Garten und Pool, die Sie Ihr Leben im Freien genießen können, in Kontakt mit dem Grün der Natur, ohne Ihr Zuhause zu verlassen, zusätzlich zu dem Komfort und das Privileg, einen blauen und kristallinen Pool für erfrischende Bäder zu genießen.

Zimmer 1: Der soziale Hauptbereich, wo Sie eine elegante offene Design-Küche für den großen Gemeinschaftsraum (39. 4 m2), die große Fenster Süd-Westen, die Sie viel Licht bis zu den dunkelsten Tagen eingeben können, und ein Badezimmer mit Blick auf den Garten und Pool. Die Küche hat viele Rüstungen und wird voll mit hochwertigen elektrischen Haushaltsgeräten nach Ihrer Wahl ausgestattet werden. In diesem Raum gibt es auch eine gute Größe Büro (14. 9 m2) und eine moderne soziale Toilette.

Zimmer 2: Die Ruhestätte mit ausgezeichneten Ausführungen: Eine große und sonnige Master Suite (25. 4 m2) mit möblierter Kleidung und einem vollen WC im SPA-Stil, groß, hell und modern. Es gibt mehr als zwei Zimmer mit möblierter Kleidung und WC-Unterstützung.

Schritt 3: Ein multifunktionaler Raum (26 m2), der unter anderem ein Familienkinoraum, ein Spielzimmer für Kinder sein kann, oder sogar in ein privates Fitnessstudio verwandelt, in dem Sie Ihre Gesundheit mit all Ihrer Privatsphäre, Ihrem Komfort und Ihrem Rhythmus pflegen können. Dieser Raum öffnet sich durch riesige Türen für eine Panoramaterrasse (21. 6 m2), ein ruhiger Schutzraum, der von Winden bedeckt ist und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, die auch nach Südwesten gedreht wird.

Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort:

Entwickelt, um maximale ökologische Nachhaltigkeit und Wohlbefinden zu bieten, hat das Haus:
Energy Efficiencies Class A: Photovoltaik-Solarpaneele, Fenster mit thermischen und akustischen Cut-off-Cutter, Radio und Klimaanlage durch Leitungen.

Domotic für intelligentes und effizientes Management des Bereichs (wie um aus der Arbeit zu kommen und die Lichter zu verbrennen, die Heizung oder Klimaanlage zu verbinden oder die elektrischen Schaltungen von Ihrem Smartphone zu schließen).

Ausgezeichnete Ausführungen: Boden und dekorative Details aus Holz Holz von Afizelia, geschweißte Teppiche, elektrische Stühle, Video-Porter, zentrale Aspiration, Garten mit automatischem Regen, automatischer Hafen in der Garage.
Zusammen tragen alle technischen Merkmale und Ausführungen des Hauses zum "stillen Luxus"-Stil bei, ein wachsender Trend in der Mode, der einen eleganten Lebensstil, aber ohne überflüssig darstellt und jede Inneneinrichtung schätzt, die Harmonie und allgemeines Wohlbefinden für ein Leben von großer Qualität fördert.

Zugänglichkeit:
Die Nachbarschaft, in der sich die Wohnung befindet, befindet sich in einem konsolidierten Bereich in der Nähe des Stadtzentrums, es wird mit guten öffentlichen Verkehrsmitteln bedient, und es ist nahe an allen Barrierefreiheit, die zu anderen Sicherheits-und Hochgeschwindigkeitspunkten im Land führt: Zug, A1, A8, A23 sind nur einige der Beispiele.

Eine sichere Investition:

Mit einem Wert von 3.629€/m2 bietet diese Hypothek eine einzigartige Chance und einen Wettbewerbsvorteil auf dem Aveiro-Prämienmarkt, wo ähnliche Immobilien 4.500€/m2 übersteigen. In einem Markt, der 2025 19,1% wertete, ist dies die Möglichkeit, in einer jungen Stadt, die Lebensqualität bietet und sich in vollem Umfang ausdehnt, ein Immobilienvermögen der Wahl mit langfristiger Bewertungskapazität zu gewährleisten.

Diese Immobilie wird mit KW Professionalitätsgarantie (Keller Williams) vermarktet.
Wie üblich und verifizierte Praxis teilen wir Kommission 50/50 mit allen Agenturen, um maximale Exposition gegenüber nationalen und internationalen Marktkäufern zu gewährleisten.

Lernen Sie dieses Haus kennen, das Ihr Dorf und Zuflucht während der verschiedenen Stadien Ihres Lebens sein kann.

Nimm deinen Besuch mit!

Hauptmerkmale:

Immobilientyp: Mähren
Typ: T4
Private Bruta Fläche: 372 m2
Häuser von Banho: 5
Aufzug
Jardim
Schwimmen
Parken: Garage für 2 Autos
Staat: Neubau
Energiezertifizierung: A
Ausrüstung:

Aufzug
Domotisches System
Automatische Regel
Sonnenkollektoren
Elektrische Ektoren
Heiße Bombe
Fenster mit doppeltem Wind und internem Sonnenschutz
_Radianer
Klimatisierte Samsung
Zentrales Streben.
== Einzelnachweise ==