Haus in Vannes, Morbihan

In einer absoluten Ruhe einer beliebten Sackgasse gelegen, hat dieses schöne Haus der 1970er Jahre von einer sorgfältigen Renovierung und Qualität (huisserie, Strom, Etagen und Küche renoviert) profitiert. Erbaut auf einem Grundstück von 562 m2, bietet es hervorragende Volumen sowie eine große Terrasse direkt vom Aufenthalt aus erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

1. Stock (Hauptwohnbereich)

Geräumiges Wohnzimmer helle Küche von mehr als 40 m2 Öffnung auf eine große Terrasse.
Moderne Küche ausgestattet und ausgestattet
3 schöne Zimmer
Modernes Bad und separate Toilette

2. Stock

2 sehr große Zimmer mit großzügigen Volumen (19 m2 und 23 m2)
Großes Badezimmer mit Toilette

Erdgeschoss / Keller

Große Garage von 52 m2
Funktionelle Waschraum von 23 m2
Keller / Lagerung

Dienstleistungen & Ausrüstung

Neuere Renovierung: Renovierter Strom, jüngste Zimmerei/huisserie, moderne Böden und ordentliche Dekoration.
Optische Faser installiert.
Stromheizung: Ölkessel (Ersatzplanung durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe).

Opportunity Energy Renovation: Der Wechsel zur Wärmepumpenheizung (PAC) zum Ersatz des Kraftstofftanks ermöglicht den Zugang zu sehr wichtigen staatlichen Beihilfen (MaPrimeRenov' cuul, EEC/Effy Prämien, Tanklagerprämie und Eco-PTZ bei 0 %), die einen großen Teil der Anlage finanzieren und erhebliche Energieeinsparungen erzielen können.

Verkehr Nähe ( < 500 m)

Stadtbus (Kicéo - Linie 10): Direkter Zugang zum Stadtzentrum von Vannes, Bahnhof SNCF, Universität (Tohannic) und Krankenhaus.
Schultransporte: Direkte Haltestellen zu den Schulen und dem Collège Notre-Dame la Blanche (Theix), sowie zu den Colleges und Lycées von Vannes (Lesage, Saint-Paul, Notre-Dame le Ménimur, Charles de Gaulle, Cousteau).

Preis 450 000 € (Gebühren des Verkäufers)

Das Haus befindet sich im sogenannten Talhouët-Platz in Theix Noyalo.

"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:"

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
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