Welche internationalen Schulen liegen Cruas am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cruas gehören Positive School (99 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Cité Scolaire Internationale de Lyon (119 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch) und International School of Lyon (119 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Cruas?

In Cruas ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cruas?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Cruas betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 214.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 50.332 €.

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Neubau-Haus in Cruas, Ardeche, Cruas - 214.500 € | Ref: CM10-CRUAS - Foto 1

Neubau-Haus in Cruas, Ardeche, Cruas - 214.500 € | Ref: CM10-CRUAS - Foto 2

Neubau-Haus in Cruas, Ardeche, Cruas - 214.500 € | Ref: CM10-CRUAS - Foto 3

Neubau-Haus in Cruas, Ardeche, Cruas - 214.500 € | Ref: CM10-CRUAS - Foto 4

214.500 €

2.681 € pro m²

Neubau-Haus in Cruas, Ardeche

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 80 m²
Grundstücksgröße: 354 m²

3 Schlafzimmer
80 m² Baugröße
354 m² Grundstücksgröße

Cruas, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von AD CONSTRUCTION

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

AD Bau bietet dieses schöne Grundstück von 354 m2 in einem ländlichen und gesuchten Grundstück auf dem Dorf Cruas.

Für dieses Projekt schlagen wir diese schöne Villa von 82 m2 vor, bestehend aus 3 Schlafzimmern mit ihren Wandschränken.

Eine schöne offene Wohnfläche von 40 m2 in Licht gebadet, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine separate Toilette und schließlich eine große Speisekammer.

Alle Zimmerei besteht aus PVC und Aluminium, Rollläden Aluminium Klingen, Zentralisierung der Rollläden durch Fernbedienung.

Sie werden von einer Split-Heizung in Ihrem Wohnraum und einem Heizkörper mit niedrigem Verbrauch in Ihren Räumen beheizt.

Wir bieten Ihnen eine Reihe von High-End-Fliesen und Fayence.

Basierend auf diesen 23 Jahren des Bestehens bietet AD Construction Ihnen einen Vertrag für den Bau einzelner Häuser (CCMI) und personalisierte Pläne.

Die Preise beinhalten Haus, Land, Notargebühren.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage: Ländliche Gegend
Qualität: Neubau
Extern: Ebenes Grundstück

Leben in Cruas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AD CONSTRUCTION nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.4mm	5.2°C	-3.8°C	16.1°C
Feb	16	3.7mm	8.6°C	1.3°C	15.6°C
Mär	13	8.2mm	10.2°C	1.5°C	21.3°C
Apr	13	3.2mm	12°C	3.1°C	25.1°C
Mai	7	5.6mm	15°C	6°C	24.3°C
Jun	14	2.1mm	19.6°C	11.5°C	31.4°C
Jul	26	1.9mm	23°C	14.6°C	35.4°C
Aug	24	0.3mm	24.2°C	14.6°C	34.4°C
Sep	14	5mm	17°C	8.7°C	29.8°C
Okt	11	7.6mm	15.3°C	7.2°C	22.2°C
Nov	19	1.7mm	9.3°C	-2.7°C	19°C
Dez	20	1.6mm	5°C	-1.7°C	13.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,42.900 €
FNR: 0.715%,1.534 €

44.434 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.073 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

536 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.290 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cruas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: