Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Cruas?

Internationale scholen in de buurt van Cruas zijn onder meer Positive School (99 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Cité Scolaire Internationale de Lyon (119 km, leeftijden 6-18, engels en frans) en International School of Lyon (119 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Cruas?

Cruas is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 5°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Cruas?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Cruas bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 214.500 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 50.332.

←

1/6

Nieuwbouw villa in Cruas, Ardeche, Cruas - € 214.500 | Ref: CM10-CRUAS - foto 1

Nieuwbouw villa in Cruas, Ardeche, Cruas - € 214.500 | Ref: CM10-CRUAS - foto 2

Nieuwbouw villa in Cruas, Ardeche, Cruas - € 214.500 | Ref: CM10-CRUAS - foto 3

Nieuwbouw villa in Cruas, Ardeche, Cruas - € 214.500 | Ref: CM10-CRUAS - foto 4

€ 214.500

€ 2.681 per m²

Nieuwbouw villa in Cruas, Ardeche

10 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 80 m²
Perceel grootte: 354 m²

3 Slaapkamers
80 m² Bouwgrootte
354 m² Perceel grootte

Cruas, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrijk

Aangeboden door AD CONSTRUCTION

Engels sprekend

Over dit villa te koop

AD Construction biedt dit prachtige perceel van 354 m2 in een landelijke en gewilde kavel op het dorp Cruas.

Voor dit project stellen we deze prachtige villa van 82 m2 voor, bestaande uit 3 slaapkamers met hun wandkasten.

Een mooie open leefruimte van 40 m2 badend in het licht, een badkamer met een inloopdouche, een apart toilet en tenslotte een grote voorraadkast.

Alle timmerwerk is gemaakt van PVC en aluminium, rolluiken aluminium bladen, centralisatie van rolluiken door afstandsbediening.

U wordt verwarmd door een split-type verwarmingssysteem in uw woonruimte en lage verbruik radiator in uw kamers.

Wij bieden u een scala aan high-end tegels en faience.

Op basis van deze 23 jaar bestaan, AD Construction biedt u een contract voor de bouw van individuele woningen (CCMI) en gepersonaliseerde plannen.

Prijzen zijn inclusief huis, grond, notariskosten.

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Locatie: Platteland
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel

Wonen in Cruas

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AD CONSTRUCTION om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	20	1.4mm	5.2°C	-3.8°C	16.1°C
Feb	16	3.7mm	8.6°C	1.3°C	15.6°C
Mrt	13	8.2mm	10.2°C	1.5°C	21.3°C
Apr	13	3.2mm	12°C	3.1°C	25.1°C
Mei	7	5.6mm	15°C	6°C	24.3°C
Jun	14	2.1mm	19.6°C	11.5°C	31.4°C
Jul	26	1.9mm	23°C	14.6°C	35.4°C
Aug	24	0.3mm	24.2°C	14.6°C	34.4°C
Sep	14	5mm	17°C	8.7°C	29.8°C
Okt	11	7.6mm	15.3°C	7.2°C	22.2°C
Nov	19	1.7mm	9.3°C	-2.7°C	19°C
Dec	20	1.6mm	5°C	-1.7°C	13.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 42.900
FNR: 0.715%,€ 1.534

€ 44.434

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.073

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 536

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.290

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Cruas. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: