Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cruas ?

Les écoles internationales à proximité de Cruas incluent Positive School (99 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Cité Scolaire Internationale de Lyon (119 km, de 6 à 18 ans, français et anglais) et International School of Lyon (119 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cruas ?

Cruas est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cruas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Cruas représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 214 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 50 332 €.

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Villa neuve - Cruas, Ardeche, Cruas - 214 500 € | Réf : CM10-CRUAS - photo 1

Villa neuve - Cruas, Ardeche, Cruas - 214 500 € | Réf : CM10-CRUAS - photo 2

Villa neuve - Cruas, Ardeche, Cruas - 214 500 € | Réf : CM10-CRUAS - photo 3

Villa neuve - Cruas, Ardeche, Cruas - 214 500 € | Réf : CM10-CRUAS - photo 4

214 500 €

2 681 € par m²

Villa neuve - Cruas, Ardeche

Ajouté il y a environ un mois

Chambres: 3
Taille de construction: 80 m²
Taille de la parcelle: 354 m²

3 Chambres
80 m² Taille de construction
354 m² Taille de la parcelle

Cruas, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par AD CONSTRUCTION

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

AD Construction vous propose cette belle parcelle de 354 m² dans un lotissement champêtre et recherché sur la commune Cruas.

On vous propose pour ce projet cette belle villa de 82 m² , comprenant 3 chambres avec leurs placards mural.

Un bel espace de vie tout ouvert de 40 m² baigné de lumière, une salle de bain avec une douche à l'italienne , un wc séparé, et enfin un grand cellier .

Toutes les menuiseries sont en PVC et alu , volets roulants lames alu , centralisation des volets roulants par télécommande.

Vous serez chauffé par un système de chauffage type split dans votre espace de vie et radiateur basse consommation dans vos chambres.

On vous proposera une gamme de carrelage et de faience de haute gamme.

Fort de ces 23 ans d'existence, AD Construction vous propose un contrat de Construction de Maisons individuelles (CCMI) et des plans personnalisés.

Prix comprenant la maison, le terrain, les frais de notaires.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Campagne
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain

Vivre à Cruas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AD CONSTRUCTION pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.4mm	5.2°C	-3.8°C	16.1°C
Fév.	16	3.7mm	8.6°C	1.3°C	15.6°C
Mars	13	8.2mm	10.2°C	1.5°C	21.3°C
Avr.	13	3.2mm	12°C	3.1°C	25.1°C
Mai	7	5.6mm	15°C	6°C	24.3°C
Juin	14	2.1mm	19.6°C	11.5°C	31.4°C
Juil.	26	1.9mm	23°C	14.6°C	35.4°C
Août	24	0.3mm	24.2°C	14.6°C	34.4°C
Sept.	14	5mm	17°C	8.7°C	29.8°C
Oct.	11	7.6mm	15.3°C	7.2°C	22.2°C
Nov.	19	1.7mm	9.3°C	-2.7°C	19°C
Déc.	20	1.6mm	5°C	-1.7°C	13.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,42 900 €
FNR: 0.715%,1 534 €

44 434 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 073 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

536 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 290 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cruas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: