Haus in Carcès, Var

Charmantes Haus mit 3 Schlafzimmern und Pool in Carcès In einer privilegierten natürlichen Umgebung am Rande des Argens gelegen, bietet dieses 81,33 m² große Haus einen ruhigen, idyllischen und komfortablen Lebensraum. Es verfügt über drei Schlafzimmer und fünf Zimmer und bietet hervorragende Ausstattungen wie reversible Klimaanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster, Glasfaseranschluss und High-Speed-Internet. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor gesichert. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem schönen Wohnbereich von insgesamt 36,28 m², bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche, die sich natürlich auf eine tolle geschlossene Terrasse von 32,33 m² erstreckt, ideal um die Aussicht und die Jahreszeiten zu genießen. Dieses Level verfügt auch über einen Flur, der zu zwei Schlafzimmern, einem Duschraum und einer separaten Toilette führt. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Dachzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Der Außenbereich lädt voll und ganz zur Entspannung ein, mit einem schönen bewaldeten Grundstück von etwas weniger als 2000 m², einem angenehmen Chlorgarten mit Sandfilterung (Pumpenersatz 2025), einem Grillbereich und einer Außenbeleuchtung, perfekt um die Sommerabende zu verlängern. Eine natürliche Quelle, ein großer Schuppen von 17,42 m² und eine wunderschöne überdachte Terrasse verleihen dem Anwesen einen unvergleichlichen Charme und ein echtes Wohlgefühl. Technisch ist die Anlage für die individuelle Abwasserbehandlung (Klärgrube) vollständig normgerecht. Das Ganze ist bereit, Sie willkommen zu heißen, und kombiniert modernen Komfort mit provenzalischer Authentizität. Ob als Hauptwohnsitz, erster Kauf oder Vermietungsinvestition (für saisonale oder jährliche Vermietung), diese vielseitige Immobilie wird all Ihre Erwartungen erfüllen. In der Nähe des Dorfes und aller Annehmlichkeiten stellt sie eine seltene Gelegenheit in Carcès dar. Ein wahres Paradies zum Entdecken ohne Verzögerung. Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Einfacher Mandat Nr. 1262. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1.220 € und 1.440 € pro Jahr.