Villa in Carcès, Var

Charmant huis met 3 slaapkamers en zwembad in Carcès Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving aan de rand van de Argens, biedt dit huis van 81,33 m² een rustige, landelijke en comfortabele leefomgeving. Het beschikt over drie slaapkamers en vijf kamers, met prachtige voorzieningen zoals omkeerbare airconditioning, PVC-ramen met dubbele beglazing, glasvezel en breedbandinternet. Het pand is volledig omheind en beveiligd met een elektrische poort. De begane grond opent zich naar een mooi woonoppervlak van in totaal 36,28 m², inclusief een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken, die naadloos overgaat in een heerlijke gesloten terras van 32,33 m², ideaal om van het uitzicht en de verschillende seizoenen te genieten. Op dit niveau vindt u ook een gang die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de verdieping bevindt zich een grote zolderkamer met een eigen badkamer en toilet. De buitenruimtes nodigen volledig uit tot ontspanning dankzij een mooi aangelegd terrein van iets minder dan 2.000 m², een prettig chloorzwembad met zandfiltratie (met een filterpomp die in 2025 wordt vervangen), een barbecue-ruimte en buitenverlichting, perfect om zomerse avonden te verlengen. Een natuurlijke bron, een grote schuur van 17,42 m² en een prachtig overdekt terras zorgen voor een ongeëvenaard charmant en een echt gevoel van welzijn. Wat de techniek betreft, is de installatie van een eigen septic tank volledig aan de normen. Het geheel is klaar om u te verwelkomen, en combineert modern comfort met Provençaalse authenticiteit. Of het nu gaat om een hoofdverblijf, een eerste aankoop of een verhuurinvestering (voor seizoens- of jaarverhuur), deze veelzijdige eigendom voldoet aan al uw verwachtingen. Dicht bij het dorp en alle voorzieningen, vormt het een zeldzame kans in Carcès. Een waar toevluchtsoord om snel te ontdekken. Neem nu contact met mij op om een bezichtiging te regelen. Eenvoudige opdracht nr. 1262. Honorarium voor rekening van de verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.220 en €1.440 per jaar.