Haus in Porto, Distrikt Porto

Villa mit Garten und genehmigtem Projekt neben der Metrostation Faria Guimarães in Porto.
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder eigenes Zuhause im Herzen der Stadt Porto. Diese 3-stöckige Villa befindet sich in der Rua do Bonjardim, nur wenige Gehminuten von der Metrostation Faria Guimarães entfernt und profitiert von einer strategischen Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 226,32m² und verfügt über einen großzügigen privaten Garten mit ca. 118m², ein unterscheidendes und seltenes Element in einer so zentralen Lage.
Das Anwesen verfügt über eine genehmigte Lizenz für Erweiterungs- und Änderungsanlagen, die es ermöglichen, ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtbaufläche von 337,57m² zu entwickeln, das sich über drei Etagen (eine unter und zwei über der Schwelle) erstreckt.
Genehmigtes Projekt:
Gesamtfläche des Grundstücks: 226,32m²;
Gesamtbaufläche: 337,57m²;
Wohnfläche: 327,57m²;
Privater Garten mit ca. 118m²;
Anbau/Parkplatz mit 10m²;
Terrassen und Balkone mit 5,57m²;
Einfamilienhaus (1 Feuer);
Die Nähe zur U-Bahn-Station Faria Guimarães gewährleistet schnelle Verbindungen in die ganze Stadt, in die Altstadt, zu den Universitäten, zu den wichtigsten Geschäftszentren und zum Flughafen, was diese Immobilie besonders attraktiv für den eigenen Wohnsitz oder die Investition macht.
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit genehmigtem Projekt in einem der begehrtesten und wertvollsten Stadtgebiete von Porto zu erwerben.