Villa in Porto, Porto (district)

Villa met tuin en goedgekeurd project naast de metro van Faria Guimarães, in Porto.
Uitstekende investeringsmogelijkheid of eigen woning in het hart van de stad Porto. Deze villa met 3 verdiepingen is gelegen in Rua do Bonjardim, op een paar minuten lopen van het metrostation Faria Guimarães, en profiteert van een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, diensten, scholen, restaurants en culturele bezienswaardigheden.
De woning is geplaatst op een perceel van 226,32m² en heeft een royale privétuin van ongeveer 118m², een onderscheidend en zeldzaam element op zo'n centrale locatie.
Het pand heeft een goedgekeurde vergunning voor uitbreidings- en wijzigingswerkzaamheden, waardoor een vrijstaande woning kan worden ontwikkeld met een totale bouwoppervlakte van 337,57m², verdeeld over drie verdiepingen (één onder en twee boven de drempel).
Goedgekeurd project:
Totale oppervlakte van het perceel: 226,32m²;
Totale bouwoppervlakte: 337,57m²;
Woonoppervlakte: 327,57m²;
Privétuin met ongeveer 118m²;
Bijgebouw / parkeerplaats met 10m²;
Terrassen en balkons met 5,57m²;
Vrijstaande woning (1 brand);
De nabijheid van het metrostation Faria Guimarães zorgt voor snelle verbindingen met de hele stad, het historische centrum, universiteiten, belangrijke zakelijke centra en de luchthaven, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor eigen woning of investering.
Een zeldzame kans om een goedgekeurd project te kopen in een van de meest gewilde en gewaardeerde stedelijke gebieden van Porto.