Villa - Porto, District de Porto

Villa avec jardin et projet approuvé à côté du métro Faria Guimarães, à Porto.
Excellente opportunité d'investissement ou de logement propre au cœur de la ville de Porto. Cette villa de 3 étages est située dans la Rua do Bonjardim, à quelques minutes à pied de la station de métro Faria Guimarães, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec d'excellentes accessibilités et la proximité du commerce, des services, des écoles, des restaurants et des zones d'intérêt culturel.
Inséré dans un terrain de 226,32m², la propriété dispose d'un jardin privé généreux d'environ 118m², un élément différenciateur et rare dans un emplacement aussi central.
La propriété a une licence approuvée pour les travaux d'extension et de modification, permettant de développer une maison individuelle d'une superficie totale de construction de 337,57m², répartie sur trois étages (un en dessous et deux au-dessus du seuil).
Projet approuvé:
Surface totale du terrain: 226,32m²;
Surface totale de construction: 337,57m²;
Surface habitable: 327,57m²;
Jardin privé d'environ 118m²;
Annexe / parking avec 10m²;
Terrasses et balcons avec 5,57m²;
Maison individuelle (1 feu);
La proximité de la station de métro Faria Guimarães assure des connexions rapides à toute la ville, au centre historique, aux universités, aux principaux centres d'affaires et à l'aéroport, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour sa propre résidence ou investissement.
Une occasion rare d'acquérir une propriété avec un projet approuvé dans l'une des zones urbaines les plus recherchées et valorisées de Porto.