Haus in Couhe, Vienne

Hervorragendes und charmantes Presbyterium ✗ Wo Authentizität auf Komfort trifft
Lassen Sie sich von diesem prächtigen Presbyterium mit freiliegenden Steinmauern, originalen Balken und Steinflaggenboden bezaubern, die Sie alle in eine Umgebung voller Geschichte eintauchen lassen. Mit drei geräumigen und schön proportionierten Schlafzimmern bietet dieses Anwesen eine warme und authentische Wohnumgebung.
Treten Sie zurück in die Zeit und genießen Sie den erhaltenen Charakter dieses außergewöhnlichen Zuhauses. Draußen bietet ein großer, sorgfältig gepflegter Garten den perfekten Rahmen für ruhige Entspannung. An sonnigen Tagen entspannen Sie sich im Schatten unter der von Wisteria bedeckten Terrasse, einer wahren Oase der Ruhe.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Dorfbäckerei, Metzgerei und Feinkost, ideal für einen angenehmen lokalen Lebensstil. Nur 20 Minuten von Poitiers entfernt, genießt das Haus eine ideale Lage zum Pendeln oder Reisen, mit einfachem Zugang zum Flughafen Biard und dem High-Speed-TGV nach Paris. Ideal für ein Restaurantprojekt: gut gelegen in der Nähe von Poitiers, in einer Gegend ohne bestehende Restaurants, bietet ein starkes Entwicklungspotenzial.
Erdgeschoss:
-Eingangshalle (6m2): Flaggensteine
-Küche (35m2): Fahnensteine und Fliesen, freiliegender Stein, Balken
-Wohnzimmer (25m2): Holzboden, Kamin, Balken, freiliegender Stein
-Schlafzimmer (25m2): Fliesenboden, Balken, Kamin
-Waschraum/Dusche (16m2): Fliesen, Dusche, Stein, mit WC (2. 5m2): Fliesenboden, Waschbecken
-Halle (4m2): Fliesenboden
Oben:
-Schlafzimmer (13m2): Teppich
-Schlafzimmer (17. 5m2): Teppich
-Studie (19m2): Laminatfußboden (kann in ein Schlafzimmer mit Trennwand umgewandelt werden)
-Küche/Wohnzimmer (45m2): Linoleum, freiliegender Stein, eingebaut, Godin-Herd (Holz und Kohle)
-Wohnzimmer (5m2): Linoleum
-Badezimmer (5m2): Linoleum, Waschbecken, WC, Bad, Handtuchtrockner (ölbefeuert)
- Dachboden im ganzen Haus mit Sperrholzboden, 30cm Isolierung oben
-Weinkeller (25m2)
-Workshop: Beton, Heizöltank
außerhalb:
-2 Garagen mit Dachboden
- Elektrisches Tor
- Wer ist das?
-Land mit 11 Trüffelbäumen und Obstbäumen
Alles auf einem Grundstück von 21.603 m2