Villa in Couhe, Vienne

Fantastisch en Charmant Presbytery Waar Authenticity Meets Comfort
Laat u betoveren door deze prachtige pastorie, met blootgestelde stenen muren, originele balken, en stenen vlag vloeren, die u allemaal onderdompelen in een omgeving rijk aan geschiedenis. Met drie ruime en prachtig geproportioneerde slaapkamers, deze woning biedt een warme en authentieke woonomgeving.
Stap terug in de tijd en geniet van het bewaard gebleven karakter van dit uitzonderlijke huis. Buiten, een grote, zorgvuldig onderhouden tuin biedt de perfecte omgeving voor vreedzame ontspanning. Op zonnige dagen, ontspannen in de schaduw onder de wisteria-overdekt terras, een ware oase van rust.
Op slechts een korte loopafstand vindt u de dorpsbakkerij, slager en delicatessen, ideaal om te genieten van een aangename lokale levensstijl. Gelegen op slechts 20 minuten van Poitiers, het huis heeft een ideale locatie voor woon-werkverkeer of reizen, met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Biard en de high-speed TGV naar Parijs. Ideaal voor een restaurant project: goed gelegen in de buurt van Poitiers, in een gebied zonder bestaande restaurants, met een sterk ontwikkelingspotentieel.
Begane grond:
-Entreehal (6m2): vlaggenstenen
-Keuken (35m2): stenen en tegels, blootgestelde steen, balken
-Woonkamer (25m2): houten vloer, open haard, balken, blootgestelde steen
- Slaapkamer (25m2): betegelde vloer, balken, open haard
-Woonkamer/doucheruimte (16m2): tegels, douche, steen, WC (2. 5m2): betegelde vloer, wastafel
-hal (4m2): betegelde vloer
Boven:
- Slaapkamer (13m2): tapijt
- Slaapkamer (17. 5m2): tapijt
-Study (19m2): laminaatvloer (kan worden omgezet in een slaapkamer met een scheidingswand)
- Keuken/woonkamer (45m2): linoleum, open stenen, voorzien, Godin fornuis (hout en kolen)
-Utility room (5m2): linoleum
-Badkamer (5m2): linoleum, wastafel, WC, bad, handdoekdroger (oliegestookt)
-Attic door het hele huis met multiplex vloeren, 30cm isolatie boven
- Wijnkelder (25m2)
-Workshop: beton, stookolie tank
buiten:
-2 garages met zolderruimte
-Elektrische poort.
- Terrace.
- Land met 11 truffelbomen en fruitbomen
Allemaal op een perceel van 21.603 m2