Villa i Couhe, Vienne

Fantastiskt och charmigt Presbyteri där äkthet möter komfort
Låt dig charmas av detta magnifika presbyteri, med exponerade stenväggar, ursprungliga balkar, och stenflagga golv, som alla fördjupar dig i en miljö rik på historia. Med tre rymliga och vackert proportionerade sovrum, erbjuder denna fastighet en varm och autentisk livsmiljö.
Steg tillbaka i tiden och njuta av den bevarade karaktären av detta exceptionella hem. Utanför, en stor, noggrant underhållen trädgård ger den perfekta miljön för lugn avkoppling. På soliga dagar, varva ner i skuggan under den wisteria-täckta terrassen, en verklig fristad av fred.
Bara en kort promenad bort, hittar du byn bageri, slaktare och delikatesser, perfekt för att njuta av en trevlig lokal livsstil. Beläget bara 20 minuter från Poitiers, har hemmet ett idealiskt läge för pendling eller resor, med enkel tillgång till Biard flygplats och höghastighets TGV till Paris. Perfekt för ett restaurangprojekt: väl beläget nära Poitiers, i ett område utan befintliga restauranger, erbjuder stark utvecklingspotential.
Bottenvåning:
- Entréhall (6m2): Flaggstenar
-Kitchen (35m2): Flaggstenar och plattor, exponerad sten, bjälkar
-Livsrum (25m2): trägolv, öppen spis, balkar, exponerad sten
-Sovrum (25m2): kakelgolv, balkar, öppen spis
-Laundry rum/dusch rum (16m2): kakel, dusch, sten, med WC (2. 5m2): kakelgolv, tvättställ
-Hall (4m2): kaklat golv
På övervåningen:
-Sovrum (13m2): heltäckningsmatta
- Sängrum (17. 5m2): heltäckningsmatta
-Studie (19m2): laminatgolv (kan omvandlas till ett sovrum med en skiljevägg)
-Kök/vardagsrum (45m2): linoleum, exponerad sten, monterad, Godin spis (trä och kol)
-Utility rum (5m2): linoleum
-Badrum (5m2): linoleum, tvättställ, WC, bad, handdukstork (oljeeldad)
-Attack i hela huset med plywoodgolv, 30cm isolering över
- Vinkällare (25m2)
-Workshop: betong, brännoljetank
Utanför:
-2 garage med vindsutrymme
- Elporten.
- Tävla.
-Land med 11 tryffelträd och fruktträd
Allt på en tomt på 21,603 m2