Haus in Fleurance, Gers

Grundstück mit Nebengebäuden, Schwimmbad, ehemals ein Bed and Breakfast, 610 m2, in Fleurance, Gers, 32500. Dieses Anwesen befindet sich im Herzen eines bewaldeten Parks von 13.000 m2 bebaubaren Grundstück. Es besteht das Potenzial, die bebaubare Fläche bis zu 23.000 m2 zu erweitern, da das Land modular ist. Dieses Familiengrundstück ist ideal in der Nähe von Geschäften, Annehmlichkeiten und Schulen gelegen.
Diese Residenz besteht aus 3 separaten Wohnungen, so dass es natürlich geeignet für ein Bed & Breakfast-Projekt, Ferienvermietung, freiberufliche Tätigkeit, oder sogar ein Immobilien-Entwicklungsprojekt mit seinen 23.000 m2 bebaubaren Grundstück. Das helle Haupthaus, mit großzügigen Volumen, verfügt im Erdgeschoss über eine große moderne Küche und Skulptur, mehrere Wohnbereiche, ein Wohnzimmer mit Chevron Parkettboden, Waschküche und Hauswirtschaftsraum.
Die beiden oberen Etagen sind in 5 große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Duschbad und ein WC unterteilt. 2) Das Gästehaus bietet im Erdgeschoss einen großen offenen Wohn- und Küchenbereich mit moderner Küche und Skulptur, ein Büro oder Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Speisekammer und eine Toilette. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich in zwei Bereiche unterteilt: eine Master Suite mit separatem WC auf der einen Seite und auf der anderen Seite eine Landung mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette.
3) Das letzte Gebäude hat im Erdgeschoss eine Garage von 54 m2 mit, im Obergeschoss, einem Schlafsaal von 54 m2 ausgestattet mit einem Holzofen, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Mezzanin fügt sich in das Schlafsaal. 4) Komfort-Funktionen: doppelt verglasten Schwenk-und-Drehfenster und Pellet-Kessel im Haupthaus, Wärmepumpe im Gästehaus und Holzofen im Schlafsaal. Fiber Internet. Automatisiertes Tor. Kamine. Schwimmbad. Wäsche-Abholsystem. Alarmanlage.
Zur Information: Die Nebengebäude wurden bereits erfolgreich als Bed & Breakfast betrieben, mit Features in Publikationen wie L'Express Magazine, Les Bonnes Anschriftes Escapades und Madame Figaro. Diese Immobilie bietet mit ihrem modularen und bebaubaren Grundstück und einzigartigen beruflichen Möglichkeiten ein erhebliches Potenzial. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich.