Villa i Fleurance, Gers

Fastigheter med uthus, pool, tidigare ett bed and breakfast, 610 m2, i Fleurance, Gers, 32500. Denna fastighet ligger i hjärtat av en skogbevuxen park på 13.000 m2 byggnadsbar mark. Det finns potential att utöka den byggbara markytan upp till 23.000 m2 eftersom marken är modulär. Denna familjefastighet är idealiskt beläget nära affärer, bekvämligheter och skolor.
Denna bostad består av 3 separata bostäder, vilket gör den naturligt lämpad för ett bed and breakfast-projekt, semesteruthyrning, fri yrkesaktivitet, eller ens ett fastighetsutvecklingsprojekt med sin 23.000 m2 byggbar mark. Den ljusa huvudbyggnaden, med generösa volymer, funktioner på bottenvåningen ett stort modernt kök och scullery, flera vardagsrum, ett vardagsrum med chevron parkettgolv, tvättstuga och tvättstuga.
De två övre våningarna är uppdelade i 5 stora sovrum, två badrum, ett duschrum och en toalett. 2) Pensionatet erbjuder på bottenvåningen en stor öppen planlösning vardagsrum och kök med modernt kök och scullery, ett kontor eller sovrum, ett duschrum, ett skafferi och en toalett. På övre våningen är sovdelen uppdelad i två sektioner: en mastersvit med separat toalett på ena sidan och på den andra en landning med två stora sovrum, ett badrum och en toalett.
3) Den sista byggnaden har på bottenvåningen ett garage på 54 m2 med, på övre våningen, en sovsal på 54 m2 utrustad med en vedeldad spis, ett badrum och en separat toalett. En mezzanine lägger till sovsal. 4) Komfort funktioner: dubbelglasad tilt-och-sväng fönster och pelletspanna i huvudhuset, värmepump i pensionatet och vedeldad spis i sovsalen. Fiber internet. Automatiserad grind. Öppen spis. Pool. Tvättuppsamlingssystem. Larmsystem.
För information: uthusen har redan framgångsrikt drivs som ett bed and breakfast, med funktioner i publikationer som L'Express Magazine, Les Bonnes Adresses Escapades och Madame Figaro. Denna fastighet erbjuder betydande potential med sin modulära och byggbara mark och unika professionella möjligheter. För ytterligare information, Jag är till ditt förfogande. Vänligen kontakta mig.