Wohnung in Malaga, Provinz Malaga

Penthouse mit privater Terrasse und Bergblick

Alle Daten und Flächen, die unten aufgeführt sind, wurden in Übereinstimmung mit der offiziellen Registrierungsbeschreibung der Immobilie aus dem Besitzregister-Informationsblatt (nota simple informativa) bezogen.

Es hat eine konstruierte Fläche von 89. 22 m2, verteilt auf verschiedene Zimmer und Annehmlichkeiten.

Parkplatz
Das Anwesen umfasst einen offiziell registrierten Parkplatz als Nebengebäude, der sich in der -2 Kellerebene des Gebäudes befindet.
Es verfügt über Fahrzeugzugang über eine Rampe, die zu den oberen Ebenen und Fußgängerzugang über Treppen aus dem Erdgeschoss verbindet.
Der Stellplatz hat eine konstruierte Fläche von 20. 34 m2.

Exklusiv genutzte Terrasse
Das Anwesen besitzt auch das Recht auf exklusive und exklusive Nutzung auf einer begehbaren Terrasse auf der Dachebene des Gebäudes, die über eine interne Treppe aus dem Wohn-Esszimmer des Hauses und führt zu einem Treppenturm (casetón) auf dem Dach.
Die Terrasse hat eine Fläche von 63. 62 m2, der eine Treppenturmfläche von 4, 33 m2 hinzugefügt wird.

Zusammenfassung der registrierten Flächen

Gehäuse: 89. 22 m2 gebaut.

Stellplatz: 20. 34 m2 gebaut.

Exklusive Terrasse: 63. 62 m2.

Dachtreppenturm: 4. 33 m2.

Bebaute Wohn- und Parkfläche: 109. 56 m2.

Zusätzliche Terrasse und Turmfläche: 67. 95 m2.

Das Anwesen verfügt daher über einen annektierten Parkplatz und das Recht auf ausschließliche Nutzung einer großen Terrasse auf dem Dach des Gebäudes, entsprechend den Bedingungen und Flächen, die in der Registrierungsdokumentation beschrieben sind.

In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalusien wird berichtet, dass der Verkaufspreis nicht die folgenden Begriffe beinhaltet:

Notargebühren.

Registergebühren.

Property Transfer Tax (ITP), deren allgemeine Rate in Andalusien derzeit 7%, in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften und den Umständen der Transaktion.

Ausgaben aus der Hypothekenfinanzierung, die mit dem entsprechenden Finanzinstitut zu konsultieren sind.

Gebühren für Verwaltungsagenturen (Gestoría), im Falle der Einstellung.

Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des Informationsblatts der Unterkunft zu erhalten, das in unseren Büros erhältlich ist.

Durch ausdrückliches Mandat des Eigentümers verwaltet unsere Immobiliengruppe den Verkauf auf exklusiver Basis; wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt, ohne die Eigentümer und Bewohner zu stören.

Diese Immobilie wird von Century 21 Victoria mit einem Büro in Avda vermarktet. De la Aurora no 53, 29006 Málaga.