Appartement - Malaga, Province de Malaga

Duplex / dernier étage avec terrasse privée et vue sur la montagne

L'ensemble des données et des surfaces détaillées ci-dessous a été extrait de la note d'information du registre foncier (nota simple informativa), conformément à la description officielle du bien.

Il dispose d'une superficie construite de 89,22 m², répartie en différentes pièces et commodités.

Place de parking
Le logement comprend en tant qu'annexe une place de parking identifiée au registre, située au sous-sol -2 de l'immeuble.
Il dispose d'un accès pour véhicules par une rampe qui communique avec les niveaux supérieurs et d'un accès piéton par des escaliers depuis le rez-de-chaussée.
La place de parking a une superficie construite de 20,34 m².

Terrasse à usage exclusif
Le bien dispose également du droit d'usage exclusif et privatif d'une terrasse accessible située sur le toit-terrasse de l'immeuble, à laquelle on accède par un escalier intérieur partant du séjour-salle à manger du logement et débouchant sur un abri d'escalier (casetón) situé sur le toit.
La terrasse a une superficie de 63,62 m², à laquelle s'ajoute un abri d'une superficie de 4,33 m².

Résumé des surfaces enregistrées

Logement : 89,22 m² construits.

Place de parking : 20,34 m² construits.

Terrasse à usage exclusif : 63,62 m².

Abri sur le toit : 4,33 m².

Surface construite du logement et du parking : 109,56 m².

Surface additionnelle de la terrasse et de l'abri : 67,95 m².

Le logement dispose par conséquent d'une place de parking annexée et du droit d'usage exclusif d'une grande terrasse sur le toit de l'immeuble, conformément aux conditions et surfaces décrites dans la documentation du registre.

En application du Décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta d'Andalousie, il est informé que le prix de vente n'inclut pas les éléments suivants :

Frais de notaire.

Frais d'enregistrement (registre foncier).

Droits de mutation (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales - ITP), dont le taux général en Andalousie est actuellement de 7 %, conformément à la réglementation en vigueur et aux circonstances de l'opération.

Frais liés au financement hypothécaire, qui doivent être consultés auprès de l'établissement financier concerné.

Frais de gestion administrative (gestoría), en cas de recours à un prestataire.

Le consommateur a le droit de se voir remettre une copie de la Fiche d'Information du logement, disponible dans nos bureaux.

Par mandat exprès du propriétaire, notre groupe immobilier gère la vente en exclusivité. Par conséquent, si ce bien vous intéresse, nous vous prions de bien vouloir nous contacter directement sans importuner le propriétaire et les occupants.

Ce bien est commercialisé par Century 21 Victoria, avec un bureau situé Avda. De la Aurora nº 53, 29006 Málaga.