Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

73 m2 • Hochgeschoss • Ganzer Süden • Durchquerung • Meerblick, Hafen und Palast • Klimaanlage • Schöne Höhe unter der Decke • Premium LageDiese 73 m2 große, mit Blick auf das Palais des Festivals gelegene Ferienwohnung genießt eine Südausrichtung und einen bemerkenswerten Blick auf das Meer, den Alten Hafen und den Palast. Vom Eingang aus ist der Charme des Alten vorhanden: schöne Höhe unter der Decke, großzügige Volumen und bürgerlichen Charakter, kombiniert mit dem Komfort der Klimaanlage.
Die Lage ist ein echter Vorteil: Hier ist alles zu Fuß zu erreichen. La Croisette, die Strände, die Restaurants, die Geschäfte, der Forville-Markt, der Bahnhof und natürlich das Palais des Festivals sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Helligkeit, die Doppelbelichtung und die Perspektive auf Cannes bringen der Wohnung eine besonders angenehme Atmosphäre während des Tages.
Eine Immobilie, die auch für eine Zweitwohnung, einen Fuß-zu-Erde Cannois oder ein Erbe und Mietinvestitionen verführt wird, vor allem dank seiner unmittelbaren Nähe zum Palais des Festivals. Eine Immobilie für diejenigen, die Cannes von einem seiner emblematischsten Orte leben möchten. Die Gebühren sind 170 Euro pro Monat einschließlich kaltem Wasser und gemeinsamen Teilen. Die Grundsteuer beträgt 677 Euro pro Jahr Gebühren von 5% Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers enthalten.
Preis ohne Gebühren 800.000 €. In einer Eigentumswohnung von 5 Losen. Kein Verfahren ist im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1062, 00 € und 1438, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar : .
Ihr bürgerlicher Immobilienberater : Vanessa galianoagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 rcp snpi