Appartement in Cannes, Alpes-Maritimes

73 m2 • Hoge verdieping • Full South • Oversteken • Uitzicht op zee, haven en paleis • Airconditioning • Prachtige hoogte onder het plafond • Premium locatieGelegen op een hoge verdieping, met uitzicht op het Palais des Festivals, dit 73 m2 kruising appartement geniet een zuidelijke ligging en een opmerkelijk uitzicht op de zee, de oude haven en het paleis. Vanaf de ingang, de charme van de oude is aanwezig: prachtige hoogte onder het plafond, royale volumes en burgerlijk karakter, gecombineerd met het comfort van airconditioning.
De locatie is een echte troef: hier, alles wordt gedaan te voet. La Croisette, de stranden, de restaurants, de winkels, de Forville markt, het treinstation en natuurlijk het Palais des Festivals zijn bereikbaar in een paar minuten. De helderheid, de dubbele belichting en het perspectief op Cannes brengen naar het appartement een bijzonder aangename sfeer gedurende de dag.
Een woning die ook verleid zal worden voor een tweede woning, een voet-op-aarde Cannois of een erfgoed en verhuur investering, vooral dankzij de onmiddellijke nabijheid van het Palais des Festivals. Een woning voor degenen die willen wonen Cannes vanaf een van de meest emblematische locaties. De kosten zijn 170 euro per maand inclusief koud water en gemeenschappelijke onderdelen. De onroerend goed belasting is 677 euro per jaar Kosten inbegrepen van 5% btw ten koste van de koper.
Prijs exclusief vergoedingen € 800.000. In een appartement van 5 kavels. Geen procedure is in uitvoering. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1062, 00 en € 1438. 00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisques: .
Uw bourgeois vastgoed adviseur: Vanessa galianoagent commercial (Entreprise individualduelle) RSAC 89404258 rcp snpi