Haus in Eymet, Dordogne

Nur 4 km von der lebhaften und begehrten Bastidestadt Eymet entfernt bietet dieses attraktive Steingrundstück eine wunderbare Kombination aus komfortablem Wohnen, Gastunterkünften und ausgezeichnetem Einkommenspotenzial.

Das Haupthaus bietet geräumige und flexible Unterkunft mit vier Schlafzimmern, zwei komfortabel im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt auch über zwei Duschräume, eine gut ausgestattete Küche und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Oben bietet ein zweiter Wohn- und Essbereich zusätzliche Vielseitigkeit und kann problemlos als Lounge, Home Office, Leseraum oder Hobbyraum genutzt werden.

Auf der Rückseite des Anwesens finden Sie eine überdachte Außenküche, perfekt für den Sommer unterhaltsam, zusammen mit nützlichen Stauraum.

Ein wesentliches Merkmal des Anwesens ist das separate Gästehaus, das drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche und Essbereich und ein komfortables Wohnzimmer bietet. Dies bietet ideale Unterkunft für Familien-und Freunde besuchen oder bietet eine fantastische Möglichkeit, Mieteinnahmen als Urlaubsgîte zu generieren (vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen). Da Eymet zieht eine große Anzahl von Touristen das ganze Jahr über, ist das Einkommenspotential hier besonders attraktiv.

Es gibt auch einen charaktervollen Stein Nebengebäude mit einem traditionellen Brotofen, derzeit für die Lagerung verwendet, Hinzufügen weiterer Charme und Potenzial.

Das Gelände verfügt über einen Swimmingpool, eine Garage und einen Carport, der eine ideale Umgebung für den entspannten Dordogne-Lifestyle schafft.

Mit Charme, Flexibilität und einem starken Ertragspotential in einer ruhigen Landschaft, nur wenige Minuten von den lebhaften Cafés, Restaurants und Märkten von Eymet entfernt, eignet sich dieses herrliche Anwesen perfekt als Familienhaus, Ferienresidenz oder Lifestyle-Investitionen.

Preis inkl. Agenturgebühren : 392 200 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 370 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%