Villa in Eymet, Dordogne

Gelegen op slechts 4 km van de levendige en zeer gewilde bastide stad Eymet, deze aantrekkelijke stenen woning biedt een prachtige combinatie van comfortabel wonen, gastenaccommodatie, en uitstekende inkomen potentieel.

Het hoofdgebouw biedt ruime en flexibele accommodatie met vier slaapkamers, twee gunstig gelegen op de begane grond en twee boven. De begane grond beschikt ook over twee douchekamers, een goed uitgeruste keuken en een gastvrije woon- en eetkamer.

Boven biedt een tweede woon- en eetruimte extra veelzijdigheid en kan gemakkelijk gebruikt worden als lounge, thuiskantoor, leeszaal of hobbyruimte.

Aan de achterzijde van het pand vindt u een overdekte buitenkeuken, perfect voor de zomer vermakelijk, samen met nuttige opslagruimte.

Een belangrijk kenmerk van de woning is de aparte pension, die drie slaapkamers, een badkamer, keuken en eethoek, en een comfortabele woonkamer biedt. Dit biedt ideale accommodatie voor een bezoek aan familie en vrienden of biedt een fantastische kans om een huurinkomen te genereren als een vakantie gîte (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).Met Eymet aantrekken van grote aantallen toeristen het hele jaar door, het inkomen potentieel hier is bijzonder aantrekkelijk.

Er is ook een karaktervol stenen bijgebouw met een traditionele broodoven, momenteel gebruikt voor opslag, het toevoegen van verdere charme en potentieel.

Het terrein omvat een zwembad, garage en carport, waardoor een ideale omgeving om te genieten van de ontspannen Dordogne levensstijl.

Het biedt charme, flexibiliteit en een sterk verdienpotentieel in een rustige omgeving op slechts enkele minuten van de levendige cafés, restaurants en markten van Eymet, dit heerlijke pand is perfect geschikt als een familiehuis, vakantie retraite, of lifestyle investering.

Prijs inclusief agency fees: 392 200 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 370 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%