Haus in Malaga, Provinz Malaga

Im unteren Teil von Pedregalejo, nur 500 Meter von der Strandpromenade und dem Strand entfernt, liegt diese freistehende Villa mit Renovierungspotenzial – eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Wohngegenden Ost-Málagas. Umgeben von Villen und Gärten, bietet sie ein ruhiges und etabliertes Umfeld mit dem Vorteil, dass Meer, Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungen und gute Schulen bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage vereint die Privatsphäre eines freistehenden Hauses mit dem charakteristischen mediterranen Lebensstil von Pedregalejo.

Das Anwesen liegt auf einem ebenen Grundstück von 615 m² und erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine große Dachterrasse. Dank der Südausrichtung ist es lichtdurchflutet, und die großzügigen Innen- und Außenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und zur Gestaltung eines Wohnprojekts, das den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gerecht wird.

Das Erdgeschoss besticht durch eine elegante Eingangshalle, die in ein großzügiges, zweigeschossiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin führt. Große Fenster öffnen den Blick in den Garten. Die separate Küche umfasst einen Frühstücksbereich, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und einen direkten Zugang ins Freie. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, die anderen drei teilen sich ein zweites Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Ausblick. Von dieser Etage aus gelangt man in das Solarium, einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Chill-out-Bereich oder Entspannungszone eignet und Ihnen ungestörten Genuss des Málaga-Klimas ermöglicht.

Im Außenbereich bietet die Villa einen ca. 368 m² großen Garten, schattige Plätze unter einem großen, alten Baum und einen geräumigen Swimmingpool. Die Garage im Erdgeschoss bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Hier zu wohnen ermöglicht Ihnen einen Lebensstil, der schwer zu imitieren ist: Spazieren Sie zum Strand, genießen Sie die Restaurants und Terrassen von Pedregalejo und kehren Sie zur Ruhe eines Hauses mit Garten und Pool zurück, während Sie gleichzeitig eine bequeme Verbindung zum Zentrum von Malaga haben.

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern, die einen festen Wohnsitz in Ost-Málaga suchen, da sie sich in der Nähe exzellenter Schulen befindet. Auch für nationale und internationale Käufer, die ein Zweitwohnsitz am Meer suchen, ist sie interessant. Das Renovierungspotenzial ermöglicht die Schaffung eines individuellen Traumhauses unter Beibehaltung der in dieser Lage besonders geschätzten Merkmale: ein ebenes Grundstück, Garten, Swimmingpool, fünf Schlafzimmer und großzügiger Außenbereich, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Die anfallenden Steuern auf den Kauf (ITP/IVA/AJD), Notargebühren, Grundbuchgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen. Diese Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet. Das Kurzinformationsdokument (DIA) steht dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.