Haus in Laval, Mayenne

Städtisches Leben, kompromisslos.
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TDM53 bietet Ihnen der Türsteher immobilier dieses seltene Stadthaus mit seinen Volumen, seinem bestätigten Charme, im Herzen von Laval und nur einen Steinwurf vom SNCF Bahnhof entfernt. Haus mit gemieteten Nebengebäuden ermöglicht einen großen Teil der Lasten zu decken, Dachgeschoss geeignet für 65m2 zusätzlich und möglich private Parkplätze.
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Hinter seiner diskreten Fassade befindet sich eine echte Oase des Friedens, wo sich das städtische Leben mit absoluter Ruhe verbindet. Sein umzäunter, intimer und erhaltener Garten ist ein außergewöhnliches Privileg für eine solche Adresse.
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Vom Eingang sind die Bände beeindruckend. Das Erdgeschoss ist um großzügige Wohnräume organisiert: eine Küche begleitet von seiner hinteren Küche, ein Wohnzimmer in Licht gebadet, mit seinem Parkett und offen auf einer Terrasse nach Süden. Die Böden zeigen eine ideale Verteilung für ein Familienleben. Im ersten Stock, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette.
Auf der zweiten Etage, ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, großer Raum von mehr als 40m2, Waschküche. Die obere Etage von 65m2 wird derzeit als Dachboden genutzt und ist komplett umwandelbar und lässt Raum für alle Ihre Entwicklungsprojekte.
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Darüber hinaus ein wertvolles Gut: ein Nebengebäude von 50 m2 mit eigenem Eingang, bestehend aus zwei Schlafzimmer, derzeit vermietet. Es bietet viele Perspektiven, ob es sich um eine Mietinvestition, oder schließlich ein professioneller Raum oder eine natürliche Erweiterung des Haupthauses.
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Private Parkplätze möglich. Keller.
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Eine einzigartige Eigenschaft, die Charakter, Volumen und außergewöhnliche Lage kombiniert -- eine vertrauliche Adresse für eine seltene Lebensqualität. Preis 746,000 €. Agenturgebühren 2. 90% Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers enthalten.
Preis ohne Gebühren 725000 €.
(DPE) D.
Immobilienberater: Roman Minaud (EI).
SFCR: 832 865 190.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Auf dieser Website wird auch ein Informationsblatt über die Clearingpflichten und eine Karte der Bereiche, die dieser Verpflichtung unterliegen, zur Verfügung stehen.
Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Roman Minaud (EI), unabhängige Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter des sasu der Türmann France bei der RSAC registriert, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma der Türmann France SASU geschrieben.