Haus in Eymet, Dordogne

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Wunderschön präsentiert und bereit zum Genießen, befindet sich dieses beeindruckende 4-Zimmer-Hotel in einer wunderschönen Umgebung, nur 3 km von der begehrten Bastide-Stadt Eymet – eine einfache Fahrradfahrt entfernt – und etwas mehr als 20 Minuten von Bergerac und seinem internationalen Flughafen entfernt.

Das Haus besteht aus großzügigen Unterkünften, außergewöhnlich unterhaltsamen Räumen und herrlichem Innen-Outdoor-Wohnen und verfügt über einen fabelhaften Swimmingpool und ausgedehnte Travertinterrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.

Im Herzen des Anwesens befindet sich das spektakuläre, 59 m2 große offene Wohn- und Esszimmer. Mit seiner hohen Gewölbedecke, freiliegenden Balken und Holzofen ist dies ein beeindruckender, aber einladender Raum. Fenster und verglaste Türen auf drei Seiten überfluten den Raum mit Tageslicht und öffnen sich direkt auf die Terrassen und den Poolbereich, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen innen und außen entsteht. Die angrenzende, kürzlich ausgestattete Küche ist stilvoll und gut ausgestattet, mit Blick über die Poolterrasse.

Das Schlafzimmer ist besonders gut eingerichtet, mit vier großzügigen Doppelzimmern, die jeweils von einem eigenen Bad mit Dusche profitieren und eine ausgezeichnete Privatsphäre für Familie und Gäste bieten. Drei der Schlafzimmer öffnen sich direkt auf die überdachte Terrasse und den Pool und verleihen diesem Teil des Hauses ein wunderbar entspanntes, fast Boutique-Hotel-Feeling. Es gibt auch ein zusätzliches Familienbad und eine separate Waschküche.

Der Pool ist von einer weitläufigen Travertinterrasse umgeben und bietet viel Platz für Sonnenbaden, Essen und Unterhaltung. Eine große überdachte Terrasse schafft einen wunderschönen schattigen Wohnbereich im Freien, ergänzt durch eine Sommerküche und eine Solardusche.

Auf der Seite des Hauses ist ein attraktiver mediterraner Garten, professionell von einem lokalen Garten-Designer gepflanzt, Hinzufügen von Farbe und Struktur und perfekt ergänzen die Umgebung.

Eine schwungvolle Einfahrt führt zu einem großzügigen Parkplatz und Wendebereich an der Vorderseite des Grundstücks, mit weiterem Zugang hinunter zur Sous-Sol und Doppelgarage, die einen hervorragenden zusätzlichen Stauraum und praktischen Platz bietet.

Kürzlich installierte, umkehrbare Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Mit seinem spektakulären Wohnzimmer, vier Schlafzimmern Suiten, schönen Pool und Terrassen, großzügigen Parkplatz und herrliche Aussicht, ist dies eine außergewöhnlich ansprechende Eigenschaft für entspanntes Wohnen und unterhaltsam.

Und mit Eymet nur 3 km entfernt und dem Flughafen Bergerac etwas mehr als 20 Minuten mit dem Auto, bietet es eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigen ländlichen Wohnen und einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés, Wochenmärkten und internationalen Reisen. Eine hervorragende Turnkey Permanent Residence oder luxuriöse Ferienhaus, bereit, vom ersten Tag an zu genießen.

Ein komplettes Möbelpaket ist auch in getrennten Verhandlungen erhältlich.

Preis inkl. Agenturgebühren : 650 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 613 208 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%