Villa in Eymet, Dordogne

Exclusief tot beaux dorpjes! Prachtig gepresenteerd en klaar om te genieten, deze indrukwekkende vier-slaapkamer woning ligt op een prachtige omgeving op slechts 3 km van de zeer gewilde bastide stad Eymet .. een gemakkelijke fietstocht weg en iets meer dan 20 minuten van Bergerac en de internationale luchthaven.

Het huis is gecombineerd met een royale accommodatie, een uitzonderlijke entertainment ruimte en een prachtig overdekt buitenleven, en is ingericht rond een fantastisch zwembad en uitgebreide travertijn terrassen, met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap.

In het hart van het pand is de spectaculaire 59 m2 open-plan woon-en eetkamer. Met zijn zwevende gewelfde plafond, blootgestelde balken en houtkachel, dit is een indrukwekkende maar gastvrije ruimte. Ramen en glazen deuren aan drie kanten overspoelen de kamer met natuurlijk licht en open direct op de terrassen en het zwembad gebied, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De aangrenzende onlangs ingerichte keuken is stijlvol en goed uitgerust, met uitzicht over het zwembad terras.

De slaapkamer accommodatie is bijzonder goed ontworpen, met vier royale tweepersoonskamers, elk profiteren van een eigen badkamer douche, waardoor uitstekende privacy voor familie en gasten. Drie van de slaapkamers direct open op het overdekte terras en zwembad, waardoor dit deel van het huis een heerlijk ontspannen, bijna boetiek-hotel gevoel. Er is ook een extra familie badkamer en een aparte wasruimte.

Buiten is de woning even indrukwekkend. Het zwembad is omringd door een uitgebreid travertijn terras, dat veel ruimte biedt voor zonnebaden, eten en vermakelijk. Een groot overdekt terras creëert een prachtige schaduwrijke buiten woonkamer, aangevuld met een zomerkeuken en zonnedouche.

Aan de zijkant van het huis is een aantrekkelijke mediterrane tuin, professioneel geplant door een lokale tuinontwerper, het toevoegen van kleur en structuur en perfect aanvulling op de omgeving.

Een vegende oprit leidt naar een royale parkeerplaats en draaiplaats aan de voorzijde van het pand, met verdere toegang tot de sous-sol en dubbele garage, biedt uitstekende extra opslag en praktische ruimte.

Onlangs geïnstalleerde omkeerbare airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort. Met zijn spectaculaire woonkamer, vier slaapkamers suites, prachtig zwembad en terrassen, royale parkeergelegenheid en prachtig uitzicht, is dit een uitzonderlijk aantrekkelijke woning ontworpen voor ontspannen wonen en onderhouden.

En met Eymet op slechts 3 km afstand en de luchthaven Bergerac op iets meer dan 20 minuten met de auto, biedt het een uitstekende combinatie van rustige platteland wonen en gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, cafés, wekelijkse markten en internationale reizen. Een uitstekende turnkey permanente residentie of luxe vakantiehuis, klaar om te genieten vanaf dag één.

Een compleet meubelpakket is ook beschikbaar via afzonderlijke onderhandelingen.

Prijs inclusief agentschapskosten: 650 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 613 208 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%