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€ 251.450

2.113 € pro m²

Haus in Nercillac, Charente

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
119 m²
Grundstücksgröße
6.075 m²

Nercillac, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Maison De L'immobilier Cognac

Vermarktet von Maison De L'immobilier Cognac

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Was ist, wenn das Haus Ihrer Träume genau hier war?Stellen Sie sich einen modernen und einladenden Raum vor, der mit einem weitläufigen umzäunten Garten, einem Obstgarten, sieben Trüffelbäumen, einer Sommerküche, die alle in einer bezaubernden Umgebung entlang des Flusses eingerichtet ist. Es ist eine Oase der Ruhe, in der Sie sowohl das Innere als auch das Äußere genießen können.
Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer und ausgestattete Küche mit umkehrbarer Klimaanlage, weit offen auf einer bioklimatischen Terrasse, ideal für den Genuss von Outdoor-Abenden. Was den Nachtraum, finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer in Büro-Dressing umgewandelt, eine Master-Suite mit eigenem Bad und WC, sowie ein zweites unabhängiges Badezimmer.
Darüber hinaus vervollständigen ein Keller mit einem Weichmacher, eine Toilette mit Handwäsche und zahlreiche Lagerräume dieses Anwesens. Der weitläufige, umzäunte Garten mit noch einem großen Gebäudeteil stellt zweifellos einen der wichtigsten Vermögenswerte dieses Anwesens dar: Es umfasst einen Obstgarten, sieben Trüffelbäume, eine Sommerküche, einen Schuppen und bietet diesen angenehmen Eindruck von Ruhe, die an den Fluss grenzt.
LES +, die den Unterschied machen: NIEDER Bioklimatische Terrassen, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik, Bioklimatik,
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Durchschnittliche Energiepreise indiziert über die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnement). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : Maison de l'immobilier, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Weitere Informationen auf unserer Website

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nercillac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maison De L'immobilier Cognac nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nercillac

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


14.584 €
1.257 €
629 €
5.029 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nercillac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
21.499 €*
Endgültige Anschaffungskosten
272.949 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maison De L'immobilier Cognac

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Sprachen
Englisch, Französisch
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