Wohnung in Pedroucos, Distrikt Porto

Immobilien-Identifikation: ZMPT594009

T3 befindet sich an der Aquilino Ribeiro Road, in Pedrousços, im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig sehr praktisch für den Tag.
Das große Highlight dieser Wohnung sind seine 3 Fronten und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, eine Kombination, die sehr natürliches Licht und eine angenehme interne Temperatur das ganze Jahr über bietet.
Das Anwesen benötigt aktuelle Arbeiten und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihr zukünftiges Zuhause neu aufbauen und personalisieren möchten, und bewertet die Eigenschaften, die sie bereits haben. Die Distribution umfasst 3 Zimmer, 2 Bäder und eine Waschküche, die Funktionalität von einer Familie gesucht bietet oder zusätzliche Platz für Büro, Gästezimmer oder andere Zwecke benötigt.
Es hat auch ein Thermoakkumulans, so dass eine Lösung für die Heizung von Nicht-Gas-Quellen.

Hauptmerkmale

- T3. - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
- Zwei oder zwei.
- Fahrstuhl
- 3 Fronten
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
- Viel Licht.
- Angenehme Raumtemperatur das ganze Jahr über
- 3 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Wäsche.
- Thermoakkumulator
- Möbel mit Potenzial für Modellierung und Bewertung
- Keine Garage.
- Parkplatz im Umschlag, einschließlich einer langen Nachbarschaft, wo es in der Regel einfach zu fahren ist

Eine Lage mit allem in der Nähe

Die Lage ist eine der wertvollsten dieser Immobilie. Petauços befindet sich in einer sehr interessanten Lage zwischen Mai und Hafen, profitieren von der Nähe zu den Aspela und das Krankenhaus von São João und von guten Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebiet wird von mehreren Autolinien, einschließlich Verbindungen zu den Aspela und das Krankenhaus von São John bedient.

Bildung und Hochschulen

- Grund- und Sekundarschule von Petrouços ca. 10-15 min. Zu Fuß, je nach Weg. Grund- und Sekundarschule von Petrouços - Gruppierung der Schulen von Petrouços
- CEPTRA - Ausbildungszentrum für Kfz-Reparaturen ca. 5 Minuten. Ein Fuß (ca. 400 m).
- Von der Universität von Asprela ca. 10 Minuten. Vom Auto, je nach Verkehr
- Technische Fakultät der Universität Porto (FEUP) im Bereich Asprela
- Medizinische Fakultät der Universität Porto Aprola
- Port Politétechnic Institut an der Universität von Asprela.

Gesundheit

- Hospital de São João / ULS de São João ca. 8-10 min. Vom Auto, je nach Durchfahrt
- Apotheken und Gesundheitsdienste im Bereich Pedrousços
- Die Nähe zum Krankenhaus São João ist besonders relevant für Gesundheitsberufe, Studenten und Familien, die diese wichtige Krankenhausausrüstung in der Nähe schätzen.

Handel und Dienstleistungen

- Lokalhandel für ein paar Minuten.
- Fahrräder und kleine Nähe Einrichtungen im Hauptbereich der Aquilino Ribeiro Road
- Supermärkte für ein paar Minuten Auto
- Städtischer Markt von Petrouços im zentralen Bereich von Petrouços
- Kaffee, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen im Umschlag.
Die Rua Aquilino Ribeiro besitzt Parkplätze in mehreren Punkten und es gibt Parkplätze, die bis zu ein paar Dutzend Meter vom Grundstück entfernt sind.

Verkehr

- Mehrere Autolinien dienen Peterusos und verbinden mit Maya, Porto, Aprola und São João Hospital.
- U-Bahn - Bahnhof São João Hospital (Linie D) von der Umgebung aus erreichbar
- Bahnhof des Heiligen Wassers in der Nähe
- Gute Alternative zu jemandem, der in Port arbeitet oder studiert und aus dem Zentrum leben will, gute Zugänglichkeit zu erhalten.

Zubehör

- Road of the Circulation Schnelle Verbindung zum Hafen
- A3 Zugang zu Hafen und Norden
- A4 Verbindung zu Hafen und Innenraum
- A41/IC24 Verbindung zu Mai und anderen Radachsen
- Einfache Verbindung zwischen Mai, Porto und Aprela.

Auch eine Chance für Investitionen

Diese Wohnung kann besonders interessant für Investoren sein, die eine Immobilie mit Potenzial für die Bewertung und anschließende Platzierung im Mietmarkt suchen. Die Nähe zum Universitätspol von Asprela, dem São João Hospital und dem Porto Politechnic Institute, verbunden mit dem Verkehrsnetz und dem Zugang zum Hafen, macht diesen Bereich attraktiv für Studenten, junge Fachleute und Familien.
Die Suche nach der Vermietung in der Gegend von Pedrousces profitiert genau von dieser Nähe zu Aspela und dem Krankenhaus von São João; es gibt derzeit Immobilien in der Straße Aquilino Ribeiro angekündigt zur Vermietung, mit Bezug auf die einfache Zugang zu diesen Polen.

Die 8 Gründe für die Betrachtung dieser Immobilie

1. Drei Fronten und viel Sonne
Eine andere Funktion, die Licht und Komfort während des Tages bietet.
2. T3
Eine vielseitige Typologie, geeignet für Familien oder den Mietmarkt.
3. Zwei Badezimmer
Ein wichtiger Wert für Ihre eigene Wohnung und für Ihre Investition.
4. Aufzug
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und kombiniert eine gute Höhe mit dem komfortablen Aufzug.
5. thermischer Komfort
Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung trägt zu einer angenehmen inneren Temperatur während des ganzen Jahres bei.
6. Annäherung an die Aspela und das Krankenhaus von São John
Eines der stärksten Argumente für diejenigen, die auf der Suche nach Wohnraum in diesem Bereich und ein besonders interessantes Merkmal für Investoren.
7. Gute Erreichbarkeit und Parkplatz in der Umgebung
Obwohl es keine Garage gibt, gibt es mehrere Parkplätze in der Nähe, darunter einen langen Spaziergang.
8. Bewertungspotenzial
Modernisierungsarbeiten erlauben es, die Wohnung in eine moderne Wohnung umzuwandeln, mit einer Basis mit sehr gesuchten Funktionen.

3 Gründe zu kaufen mit Zoom

+ Folgemaßnahmen

Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater alles daran, Ihnen das beste Follow-up zu geben und es mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.

Lassen Sie uns von hier aus eine enge Beziehung aufbauen und aufmerksam auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Weil es wichtig ist, dass Sie das Gefühl haben, dass Sie verfolgt werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.

+ einfach

Zome-Berater haben eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, gefördert in den Austausch von praktischen Erfahrungen zwischen Fachleuten und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt, die es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu machen.

Lassen Sie bürokratische Gewichte zurück, denn auf der Zome findet sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, so dass ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.

+ glücklich

Unser größter Wert ist es, ihm Glück zu geben!

Befreien Sie sich von Angst und erhalten Sie die Qualität Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie glücklicher macht.

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Mit dem Zome wird es nie verloren gehen oder unvereinbar sein und etwas finden, das keinen Preis hat: seine maximale Ruhe!

So werden Sie sich während der gesamten Erfahrung fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... glücklich!

Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: C
== Einzelnachweise ==