Appartement in Pedroucos, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT594009

T3 gelegen aan de Aquilino Ribeiro Road, in Pedrousços, op de 2e verdieping van een gebouw met lift, in een rustige woonwijk en, tegelijkertijd, zeer handig voor de dag.
Het grote hoogtepunt van dit appartement zijn de 3 fronten en uitstekende zonnestraling, een combinatie die zorgt voor zeer natuurlijk licht en een aangename interne temperatuur het hele jaar door.
Het pand moet up-to-date werken, waardoor een uitstekende kans voor degenen die willen herbouwen en personaliseren hun toekomstige huis, het evalueren van de kenmerken die ze al hebben. De distributie omvat 3 kamers, 2 badkamers en een wasruimte, met functionaliteit gezocht door een familie of die extra ruimte nodig heeft voor kantoor, gastenkamer of andere toepassingen.
Het heeft ook een thermoaccumulator, waardoor een oplossing voor de verwarming van niet-gasbronnen.

Belangrijkste kenmerken

- T3.
- Twee of twee.
- Lift
- 3 fronten
- Uitstekende blootstelling aan zonne-energie
- Veel licht.
- Aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar
- 3 kamers
- 2 badkamers
- Wasserij.
- Thermoaccumulator
- Meubilair met mogelijkheden voor modellering en waardering
- Geen garage.
- parkeergelegenheid in de envelop, inclusief een lange buurt waar het is meestal gemakkelijk te rijden

Een locatie met alles in de buurt

De locatie is een van de meest waardevolle van deze woning. Petauços is gelegen op een zeer interessante positie tussen mei en haven, profiterend van de nabijheid van de Aspela en het ziekenhuis van São João en van goede wegverbindingen en openbaar vervoer. Het gebied wordt bediend door verschillende autolijnen, waaronder verbindingen met de Aspela en het ziekenhuis van São John.

Onderwijs en universiteiten

- Basis- en middelbare school van Petrouços ongeveer 10-15 min. Te voet, afhankelijk van de weg. Basis- en middelbare school van Petrouços - Groepering van scholen van Petrouços
- CEPTRA - Professional Training Centre for Automotive Repairs ongeveer 5 minuten. Een voet (ca. 400 m).
- Door de Universiteit van Asprela ongeveer 10 minuten. Vanaf de auto, afhankelijk van het verkeer
- Faculteit Technische Wetenschappen van de Universiteit van Porto (FEUP) op het gebied van Asprela
- College voor Geneeskunde van de Universiteit van Porto Aprola
- Port Politetechnic Institute aan de Universiteit van Asprela.

Gezondheid

- Hospital de São João / ULS de São João ongeveer 8-10 min. Vanaf de auto, afhankelijk van de transit
- Apotheken en gezondheidsdiensten beschikbaar op het gebied van Pedrousços
- De nabijheid van het São João Ziekenhuis is met name relevant voor gezondheidswerkers, studenten en gezinnen die het waarderen om deze belangrijke ziekenhuisuitrusting in de omgeving te hebben.

Handel en diensten

- Een paar minuten lokaal ruilen.
- Fietsen en kleine nabijheid faciliteiten in het belangrijkste gebied van de Aquilino Ribeiro Road
- Supermarkten voor een paar minuten auto
- Gemeentelijke markt van Petrouços in het centrale deel van Petrouços
- Koffie, restaurants en diverse diensten in de envelop.
De Rua Aquilino Ribeiro is eigenaar van parkeergelegenheid op verschillende punten en er zijn parkeerplaatsen geïdentificeerd op een paar tientallen meters van het pand.

Vervoer

- Verschillende autolijnen dienen Peterusos en verbinden met Maya, Porto, Aprola en São João Hospital.
- Metro - São João Hospital Station (Line D) bereikbaar vanuit het gebied
- Station van de Heilige Wateren in de buurt
- Goed alternatief voor iemand die werkt of studeert in Port en wil leven uit het centrum, het behoud van goede bereikbaarheid.

Accessoires

- Weg van de Circulatie Quick link naar Port
- A3 toegang tot Port en North
- A4 link naar haven en interieur
- A41/IC24 link naar mei en andere assen
- Een gemakkelijke verbinding tussen mei, Porto en Aprela.

Ook een investeringsmogelijkheid

Dit appartement kan met name interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een potentieel voor waardering en latere plaatsing in de verhuurmarkt. De nabijheid van de Universiteitspool van Asprela, São João Hospital en het Porto Politechnic Institute, verbonden met het transportnetwerk en de toegang tot de haven, maakt dit gebied aantrekkelijk voor studenten, jonge professionals en gezinnen.
De zoektocht naar huur op het gebied van Pedrousces profiteert precies van deze nabijheid van Aspela en het Ziekenhuis van São João; er zijn momenteel onroerend goed in de straat Aquilino Ribeiro aangekondigd voor verhuur, met betrekking tot het gemak van toegang tot deze polen.

De 8 redenen om naar deze woning te kijken

1. Drie fronten en veel zon
Een andere functie die zorgt voor licht en comfort gedurende de dag.
2. T3
Een veelzijdige typologie, geschikt voor gezinnen of de verhuurmarkt.
3. Twee badkamers
Een belangrijkere waarde voor uw eigen appartement en voor uw investering.
4. Lift
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, het combineren van een goede hoogte met de comfortabele lift.
5. thermisch comfort
De uitstekende blootstelling aan zonne-energie draagt het hele jaar door bij aan een aangename interne temperatuur.
6. Benadering van de Aspela en het Ziekenhuis van São John
Een van de sterkste argumenten voor degenen die op zoek zijn naar huisvesting op dit gebied en een bijzonder interessant kenmerk voor investeerders.
7. Goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid in de omgeving
Hoewel er geen garage is, zijn er diverse parkeermogelijkheden in de omgeving, waaronder een lange wandeling.
8. Potentieel voor waardering
Dankzij de modernisering kan het appartement worden omgevormd tot een modern appartement, met behulp van een basis met zeer doorzochte functies.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: C
#ref:ZMPT594009