Haus in Ambeyrac, Aveyron

Im Lottal, am Eingang des Dorfes Ambeyrac, wäre dieses halb freistehende Steinhaus von ca. 62 m2 ideal als erstes Zuhause oder als Mietinvestition.
Es besteht aus einer 12 m2 großen Küche, einem 18 m2 großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit 12 m2 und 16. 50 m2 (eines davon hat ein Zwischengeschoss) und einem Duschbad mit WC.
Darüber hinaus wurden drei Räume mit einer Größe von 13 m2, 15 m2 und 16 m2 im Halbgeschoss eingebaut.
Es gibt Spielraum, um den Innenraum neu zu gestalten. Renovierungsarbeiten sind erforderlich (Joinery, Isolierung, Heizung, Entwässerung, etc.).

* Ortsangaben
In der Nähe der historischen Bastide Stadt Villefranche Du Rouergue.
Unterstützung vieler Touristenattraktionen, Veranstaltungen das ganze Jahr über, einschließlich Kunst-und Musikveranstaltung: Diese Stadt unterstützt die Bereiche mit vielen größeren Annehmlichkeiten, Geschäfte, eine große Auswahl an Restaurants und Bars und einen Bahnhof, mit Zügen täglich direkt nach Toulouse.
Villefranche du Rouergue ist bekannt für seinen Donnerstagmorgenmarkt mit lokalen Produzenten und vieles mehr.
Das Gebiet hat viele Touristengebiete alle innerhalb einer Stunde Fahrt einschließlich Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (die Hauptstadt des Aveyron), Conques.
Unterstützt von drei Flughäfen, Rodez, ca. 50 Min., Brive, ca. 1 Std. und 20 Min. und Toulouse unter 2 Std., ist dies ein verstecktes Juwel.
In der Nähe der historischen Bastide Stadt Villefranche Du Rouergue.
Unterstützung vieler Touristenattraktionen, Veranstaltungen das ganze Jahr über, einschließlich Kunst-und Musikveranstaltung: Diese Stadt unterstützt die Bereiche mit vielen größeren Annehmlichkeiten, Geschäfte, eine große Auswahl an Restaurants und Bars und einen Bahnhof, mit Zügen täglich direkt nach Toulouse.
Villefranche du Rouergue ist bekannt für seinen Donnerstagmorgenmarkt mit lokalen Produzenten und vieles mehr.
Das Gebiet hat viele Touristengebiete alle innerhalb einer Stunde Fahrt einschließlich Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (die Hauptstadt des Aveyron), Conques.
Unterstützt von drei Flughäfen, Rodez, ca. 50 Min., Brive, ca. 1 Std. und 20 Min. und Toulouse unter 2 Std., ist dies ein verstecktes Juwel.
V. VEREINIGTES KÖNIGREICH

* Einzelheiten zur Immobilie
Im Lottal, am Eingang des Dorfes Ambeyrac, wäre dieses halb freistehende Steinhaus von ca. 62 m2 ideal als erstes Zuhause oder als Mietinvestition.
Es besteht aus einer 12 m2 großen Küche, einem 18 m2 großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit 12 m2 und 16. 50 m2 (eines davon hat ein Zwischengeschoss) und einem Duschbad mit WC.
Darüber hinaus wurden drei Räume mit einer Größe von 13 m2, 15 m2 und 16 m2 im Halbgeschoss eingebaut.
Es gibt Spielraum, um den Innenraum neu zu gestalten. Renovierungsarbeiten sind erforderlich (Joinery, Isolierung, Heizung, Entwässerung, etc.).

* Verkaufsdetails
Partner Agent Mandate - Delegation. Agenturgebühren vom Käufer zu zahlen. Prix de vente honoraires TTC inkl. (Preis inkl. Agenturgebühren und MwSt.) : 65000
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preis inkl. MwSt., aber ohne Vermittlungsgebühren) : 60000€.
Honoraires de 8. 33% a charge acquereur

DPE Vierge

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre par an. Prix moyens des energys indices sur l'annee [annee] (abonnements compris).

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen € /Jahr.
Schätzung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021, 2022 et 2023 n (Einschreibung inbegriffen).

Georisiko
„Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: "

Nicht-Inhaftierung de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nomination « non restainment de fonds ».

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unsere Handelsagentin: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 2 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 1 :
Bewohnbare Fläche : 62 m2
Steuern : 452 €; :
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Aveyron:
Postleitzahl: 12260:

* In der Nähe von Beaux Dorf Villeneuve d'aveyron
* In der Nähe von cajarc
* Kulturelle Veranstaltungen
== Einzelnachweise ==
* Züge nach Toulouse
* Drei Flughäfen unterstützen diesen Standort
* Die Märkte der lokalen Erzeuger
* restaurierende lokale