Villa - Ambeyrac, Aveyron

Dans la vallée du Lot, à l'entrée du village d'Ambeyrac, cette maison en pierre semi-détachée d'environ 62 m2 serait idéale comme une première maison ou un investissement locatif.
Il comprend une cuisine de 12 m2, un salon de 18 m2, deux chambres de 12 m2 et 16 m2 (dont l'une dispose d'une mezzanine) et une salle d'eau avec WC.
En outre, trois pièces de 13 m2, 15 m2 et 16 m2 ont été aménagées dans le semi-sous-sol.
Des travaux de rénovation sont nécessaires (joinerie, isolation, chauffage, drainage, etc.).

* Détails de l'emplacement
Proche de la ville historique Bastide de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, événements tout au long de l'année, y compris l'art et la musique événement: Cette ville soutient les zones avec de nombreux équipements plus grands, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains tous les jours directement vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région a de nombreuses zones touristiques en quelques heures de route dont Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Appuyé par trois aéroports, Rodez, environ 50 minutes, Brive, environ 1h et 20 minutes et Toulouse moins de 2 heures, il s'agit d'une région un joyau caché.
Proche de la ville historique Bastide de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, événements tout au long de l'année, y compris l'art et la musique événement: Cette ville soutient les zones avec de nombreux équipements plus grands, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains tous les jours directement vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région a de nombreuses zones touristiques en quelques heures de route dont Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Appuyé par trois aéroports, Rodez, environ 50 minutes, Brive, environ 1h et 20 minutes et Toulouse moins de 2 heures, il s'agit d'une région un joyau caché.
V

* Détails de la propriété
Dans la vallée du Lot, à l'entrée du village d'Ambeyrac, cette maison en pierre semi-détachée d'environ 62 m2 serait idéale comme une première maison ou un investissement locatif.
Il comprend une cuisine de 12 m2, un salon de 18 m2, deux chambres de 12 m2 et 16 m2 (dont l'une dispose d'une mezzanine) et une salle d'eau avec WC.
En outre, trois pièces de 13 m2, 15 m2 et 16 m2 ont été aménagées dans le semi-sous-sol.
Des travaux de rénovation sont nécessaires (joinerie, isolation, chauffage, drainage, etc.).

* Détails des ventes
Agent partenaire Mandat - Délégation. Honoraires d'agence à payer par l'acheteur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix TTC et TVA compris) : 65000
Prix de vente honoraires TTC hors TVA : 60000€.
Honoraires de 8. 33% a charge acquereur

DPE Vierge

Montant estime des frais annuels d'énergie pour un usage standard : entre par an. Prix moyen des énergies index sur l'annee [annee] (abonnements supplémentaires).

Coût annuel estimé de l'énergie pour une utilisation standard de cette propriété : entre € /an.
Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 n (abonnement inclus).

Géorisque
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: '

Non-détention de fonds
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 62 m2
Taxe Fonciere : 452 €; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté : Aveyron :
Code postal: 12260:

* Près de Beau Village de Villeneuve d'aveyron
* Près du cajarc
* Manifestations culturelles
* Magnifique comté
* Trains à toulouse
* Trois aéroports soutiennent cet emplacement
* Marchés de producteurs locaux
* Restaurant local